منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية هي واحدة من أهم المناطق التجارية في المدينة. كما تتميز هذه المنطقة، التي تعرف أيضًا بـ MU19، بخصائص فريدة تجعلها مختلفة تمامًا عن باقي المناطق الأخرى في العاصمة الادارية. سنستعرض في هذا المقال المزيد من التفاصيل حول منطقة الداون تاون وأهميتها الاستثنائية.
الداون تاون هو مصطلح يُستخدم لوصف المناطق التجارية والمراكز الحضرية الحيوية في المدن الكبرى. كما تتميز هذه المناطق بتنوع الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية المتاحة فيها. وتهدف إلى جذب الزوار والسكان عبر توفير تجارب فريدة ومميزة. كذلك توفر المنطقة الداون تاون في العاصمة الادارية مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
تم تخصيص منطقة MU19 لتكون الداون تاون في العاصمة الادارية، وهي مجهزة بكل ما يلزم لتلبية متطلبات الأعمال والتجارة.كما تحتوي هذه المنطقة على مجموعة من التجمعات التجارية المتخصصة في مجالات محددة، حيث تضم عددًا من المراكز الرئيسية للأنشطة التجارية المختلفة.
تقع منطقة MU19 في العاصمة الادارية بالقرب من العديد من المناطق الحيوية الأخرى. تحدها من الشمال الحي المالي، ومن الغرب فندق الماسة، ومن الشرق المرحلة التانية للعاصمة الادارية الجديدة، ومن الجنوب النهر الأخضر وطلعت مصطفى وأرض المستثمرين ومحور بن زايد. يتيح هذا الموقع المميز للمنطقة الوصول السهل والمريح من وإلى المناطق المحيطة بها، مما يزيد من جاذبيتها كمركز تجاري رائد.
كما تضم منطقة MU19 جميع المراكز الرئيسية لمختلف الأنشطة التجارية. يتم تخصيص كل منطقة داخل المنطقة لنشاط تجاري معين، وذلك لتلبية احتياجات السكان والزوار بطريقة ذكية وفعالة. يتم تصميم المساحات التجارية في هذه المنطقة بأحدث الأساليب العمرانية وبمعايير عالية، مما يخلق بيئة متميزة ومفعمة بالحيوية.
كذلك تُعد منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية فرصة استثمارية مهمة للشركات والأفراد على حد سواء. بفضل تنوع الأنشطة التجارية والتجمعات الحديثة في المنطقة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من البيئة الاقتصادية النابضة بالحيوية وتوفير الخدمات المتطورة. إذا كنت تبحث عن فرصة للنجاح في عالم الأعمال، فإن الاستثمار في منطقة الداون تاون هو خيار يجب دراسته.
بفضل تنوع الأنشطة والمرافق المتاحة في منطقة الداون تاون، يمكمكنك الاستمتاع بتجربة فريدة ومثيرة. سواء كنت ترغب في التسوق في المتاجر المتنوعة، أو تناول الطعام في المطاعم الراقية، أو الاستمتاع بالفعاليات الثقافية والفنية، فإن منطقة الداون تاون توفر لك كل ما تحتاجه. انغمس في جوها الحضري الحيوي واستمتع بكل لحظة قضيتها هناك.
كما تعتبر منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية فرصة لا تُضاهى للشركات والمستثمرين. بفضل التوجه الحديث والتطور السريع في المنطقة، يمكن للشركات أن تستفيد من البنية التحتية المتطورة والتقنيات المبتكرة لتعزيز أعمالها وتحقيق النجاح. استثمر في هذه المنطقة المزدهرة وكن جزءًا من رحلة نجاح الأعمال المستقبلية.
كذلك تعد منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية، أو MU19، واحدة من أهم المناطق التجارية في المدينة. تتميز بتنوع الأنشطة التجارية والمرافق المتاحة، وتعتبر مكانًا مميزًا للاستثمار والعيش. تأخذك هذه المنطقة في رحلة فريدة ومليئة بالتجارب المميزة. استفد من تنوعها وتخصصها، واستكشف كل ما تقدمه من خلال التسوق والترفيه والثقافة. احجز مكانًا لنفسك في هذه المنطقة الحيوية واستمتع بكل لحظة قضيتها فيها.
كما توجد في منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة العديد من المناطق المختصة والمتنوعة. ستكون هناك منطقة مخصصة للمباني الإدارية فقط، ومنطقة أخرى مخصصة للمباني التجارية مثل مول العرب وكايرو فستيفال سيتي وسيتي ستارز. كما ستتوفر مناطق مخصصة لمحلات الموضة والاكسسوارات النسائية والمنتجات الفنية.
سيكون هناك أيضًا مولات مخصصة لسوق الذهب ومنطقة مخصصة للإبداع والخيال والتأمل والرسم التشكيلي والموسيقى. وسيتواجد أيضًا مناطق مخصصة للحدائق على الطراز الغربي والشرقي، ومناطق مخصصة لشركات التأمين، وأسواق الكمبيوتر والأجهزة الإلكترونية والتكنولوجية والهاردوير والسوفت وير.
كل منطقة ستكون ضخمة ومتخصصة في نشاط معين، وستتراوح مساحتها بين 10 فدان و100 فدان. ستتوفر أيضًا مناطق مخصصة للخدمات العامة مثل شركات بيع المواد البترولية وشركات المواد الخام المختصة في الإنشاءات ومواد البناء مثل الحديد والأسمنت والدهانات وغيرها.
بالإضافة إلى ذلك، ستكون هناك منطقة مخصصة لمراكز البيانات (داتا سنتر)، حيث ستقوم بإصدار الإحصائيات المختلفة المتعلقة بجميع جوانب الدولة، مثل إحصاءات المواليد والوفيات والبيانات الاقتصادية والمالية للدولة.
كذلك منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة ستوفر بيئة متكاملة ومتنوعة للأعمال والتجارة، مع توفر العديد من المناطق المتخصصة التي تلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين.
– 27 فدان مخصصة لنشاط المولات الإدارية.
– 40 فدان مخصصة لمنتجات الموضة.
– 17 فدان للمنتجات الفنية.
– 24 فدان لمنتجات ومولات الذهب والمجوهرات.
– 90 فدان للمناطق الإبداعية.
– 16 فدان لشركات التأمين.
– 22 فدان لمنتجات الكمبيوتر.
– 37 فدان للمنطقة الطبية.
– 24 فدان للخدمات العامة.
– 52 فدان لشركات البترول.
– 150 فدان للاستخدامات المتنوعة.
– 35 فدان للتسوق والتجارة.
– 28 فدان لمراكز البيانات (داتا سنتر).
– 57 فدان للطرق.
– 68 فدان لمسجد مصر.
– 9 فدان لمحطات الوقود والغاز.
هذا التقسيم يهدف إلى تلبية احتياجات السكان والمستثمرين في مختلف المجالات، ويخلق بيئة متنوعة وشاملة تسهم في تطور وازدهار المنطقة.
كما تتميز منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية بموقع متميز، حيث تقع على الطريق الدائري الإقليمي، وتقع بالقرب من عدة مواقع هامة. تبدأ المنطقة من أول طريق أويا ثم تمتد إلى العين السخنة، ثم مدينة المعارض اكسبو سيتي، والكاتدرائية، وتصل أخيرًا إلى الجامعة البريطانية وفندق الماسة.
كذلك يعتبر هذا المشروع رابطًا بين العاصمة الإدارية الجديدة وقلب العاصمة الإدارية القديمة، ويعد من أقرب الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع سكان المنطقة بسهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في المدينة، بالإضافة إلى قربها من الطريق الدائري الإقليمي الذي يسهل التنقل والوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة.
كما توفر المنطقة الداون تاون مزيجًا مثاليًا بين القرب من المرافق الحيوية والمواقع السياحية والمراكز التجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والعمل والترفيه. بفضل موقعها المتميز، يعد الداون تاون منطقة محببة للمستثمرين والسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومرافق متنوعة في قلب العاصمة الادارية.
كما تتضمن خريطة الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة عددًا كبيرًا من المشاريع والأبراج الضخمة. تم بناء العديد من الأبراج في منطقة الدون تاون، وتتنوع تلك الأبراج بين السكنية والتجارية. إليك أبرز الأبراج في المنطقة:
– يعد برجًا تجاريًا وإداريًا وفندقيًا.
– كما يتكون من الطابق الأرضي و45 طابقًا.
– كذلك يُعد أعلى برج يُطرح في منطقة الأعمال المركزية.
– تم فتح باب الحجز للوحدات.
– يتكون من وحدات تجارية بسعر 100,000 جنيه ووحدات إدارية وفندقية بسعر 50,000 جنيه.
يتكون برج امازون دايموند تاور Diamond Tower New Capital من:
-كما يتكون من 5 طوابق تحت الأرض للجراج.
– الطابق الأرضي والأول والثاني مخصصة للتجارة.
– الطابق الثالث مخصص للخدمات التجارية.
– من الطابق الرابع إلى الطابق 35 مكاتب إدارية مُشطبة ومجهزة بتكييف الهواء.
– آخر خمسة طوابق مخصصة للفندق.
برج بيراميدز بزنس تاور هو واحد من أبراج الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة. كما يُعتبر هذا البرج الفريد هو أول برج يتم طرحه للبيع في العاصمة الادارية من قِبل شركة بيراميدز للتطوير العقاري. و يتميز البرج بإطلالته المباشرة على فندق الماسة، مما يضفي جاذبية خاصة على المشروع.
كذلك يتم تقسيم البرج إلى:
– برج تجاري/ إداري/ فندقي.
– كذلك يبلغ مساحة المشروع 25 ألف متر مربع.
– يتكون البرج من الطابق الأرضي و20 طابقًا.
– تتراوح مساحة الوحدات من 25 متر مربع.
-و تتراوح مساحة مسطح الأدوار بين 4 آلاف و11 ألف متر مربع.
أبراج أي بزنس بارك هي أيضًا جزء من أبراج الداون تاون في العاصمة الادارية. كما تعتبر هذه الأبراج مشروعًا لشركة أرقي الإماراتية للتطوير العقاري. كذلك توفر أبراج أي بزنس بارك مجموعة من الخدمات المهمة. وبالنسبة لموقعها، فإنه يعد واحدًا من أفضل المواقع حيث:
– يقع على ميدان الداون تاون وعلى محور بن زايد والنهر الأخضر مباشرة.
– كما يُطل على البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا وأحد المعالم السياحية الرئيسية المستقبلية.
– على مسافة قريبة من فندق الماسة وعلى بعد 10 دقائق من القاهرة الجديدة.
– قربه من حي الوزارات والقصر الرئاسي، وبجوار كمبوند “سيليا طلعت مصطفى” ومحطة المونوريل.
تلك هي بعض المشاريع والأبراج البارزة في منطقة الداون تاون العاصمة الادارية، والتي توفر بيئة حضرية متكاملة ومتنوعة للأعمال والتجارة والإقامة.
شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments تعرف على شركة إعمار مصر للتطوير العقاري تعتبر شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تأسست عام 1995 على يد رجل الأعمال محمد العبار، وتم إدراجها في
الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers تعرف على الشركة السعودية المصرية للتعمير الشركة السعودية المصرية للتعمير (Saudi Egyptian Developers) هي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1975 كشركة مساهمة بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية. خلال فترة نشاطها الطويلة، نجحت
شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments تعرف على شركة جيتس للتطوير العقاري تأسست شركة جيتس للتطوير العقاري عام 2018 كفرع لشركة United Arab Developers التي أُنشئت منذ عام 1996. كذلك تميزت الشركة بتنوع باقات الأسعار وتعدد أنظمة الدفع، مما جعلها المفضلة للراغبين في الاستثمار.
