مدينة السادس من أكتوبر تعتبر واحدة من أسرع المدن استجابةً للعمليات التعميرية بالمقارنة مع المدن الجديدة الأخرى في مصر. يعزى هذا التميز إلى موقعها الجغرافي المميز وتاريخها العريق كجزء من محافظة الجيزة. تمتاز المدينة بتلقي اهتمام كبير من قبل المستثمرين ومشاركتها الفاعلة في سوق العقارات في مصر.
كما تم تسمية مدينة السادس من أكتوبر بـ “مدينة الجلالة الجديدة العالمية” تخليدًا لذكرى حرب أكتوبر المجيدة. قرار تفردها كمحافظة مستقلة أصدر في عام 2008، ولكنه تم إلغاؤه في عام 2011 لتعود مجددًا لتبعيتها لمحافظة الجيزة.
كذلك ترجع نشأة مدينة أكتوبر إلى عهد الرئيس الراحل محمد أنور السادات. تحوّلت المدينة منذ ذلك الوقت إلى مجتمع مزدهر ومتنوع، مع تزايد عدد سكانها باستمرار. يتراوح عدد السكان في المدينة حاليًا ما بين 1.5 مليون إلى 2.5 مليون نسمة.
كما تسعى مدينة أكتوبر إلى تحقيق مستقبل مشرق من خلال تطويرها العمراني المستدام وجذب الاستثمارات. تشهد المدينة توسعًا مستمرًا في البنية التحتية والمرافق، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والعمل. تُعَدُّ المدينة نموذجًا يحتذى به للتنمية الحضرية الذكية والمستدامة.
إن مدينة 6 أكتوبر تمثل رمزًا للتطور العمراني والتميز الجغرافي في مصر. بفضل تاريخها العريق ورؤيتها المستقبلية، تتجه المدينة نحو تحقيق مكانة مرموقة في عالم التعمير والاستثمار.
كما تعتبر مدينة 6 أكتوبر مثالًا لامتياز في تأمين احتياجاتها المائية من خلال شبكات متعددة. تتلقى المدينة إمدادات مياه الشرب من مصدرين رئيسيين: محطة تنقية المياه للشيخ زايد ومحطة تنقية محلية تستوعب 268 ألف متر مكعب يوميًا. تمتد شبكات المياه في المدينة لتصل إلى مسافة تقدر بحوالي 1574 كم، مما يضمن توزيع المياه بفعالية وسرعة.
كذلك تم تزويد مدينة 6 أكتوبر بشبكات كهربائية متطورة تشمل مساحاتها بأكملها. تجاوزت الاستثمارات في تلك الشبكات 794 مليون جنيه، وبلغ طولها حوالي 5535 كم. تأتي هذه الخطوة استجابة للنمو المستدام والتطور العمراني السريع في المدينة.
كما تم تصميم شبكات صرف صحي متطورة تمتد لتصل إلى 1013 كم، بهدف ضمان التخلص الآمن من الفاضات والمياه المستعملة. تعمل محطة معالجة ميكانيكية على معالجة حوالي 100 ألف متر مكعب من المياه يوميًا، مما يعكس التزام المدينة بالحفاظ على البيئة وصحة سكانها.
تأتي الطرق كعنصر أساسي في تطور مدينة 6 أكتوبر. تمتد شبكات الطرق على مسافة تصل إلى 1096 كم، وهي تعكس التوسع المستمر للمدينة وتسهيل الوصول إلى مختلف مناطقها. بالإضافة إلى ذلك، استثمرت المدينة حوالي 456 مليون جنيه في هذا القطاع لضمان جودة البنية الطرقية وسلامة المرور.
كما تلعب شبكات الاتصالات دورًا حيويًا في تطور المدينة نحو مستقبل رقمي متقدم. يبلغ طول شبكات الاتصالات حوالي 1471 كم، مما يمكّن السكان والشركات من البقاء متصلين والاستفادة من التقنيات الحديثة بكفاءة.
كذلك تظهر الاستثمارات الضخمة في بنية التحتية لمدينة 6 أكتوبر التزامًا بتطوير مستدام ومستقبل واعد. بجانب القطاعات المذكورة، تستمر المدينة في دعم الزراعة باستثمارات تقدر بحوالي 19 مليون جنيه، مع التركيز على تشجير الطرق وتعزيز المظهر البيئي.
مدينة 6 أكتوبر تثبت من خلال بنيتها التحتية المتطورة أنها تسعى لتحقيق تطور شامل ومستدام. تمكنت المدينة من تلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة مثالية للعيش والعمل، مما يجعلها وجهة استثمارية واعدة تستحق الانتباه.
كما تتميز مدينة أكتوبر بموقعها الجغرافي الاستراتيجي، حيث تقع ضمن محيط محافظة الجيزة وتبعد نحو 38 كم فقط عن القاهرة الكبرى. تحتل المدينة موقعًا متميزًا يجعلها محورًا رئيسيًا للتطور العمراني والاقتصادي في منطقة القاهرة وضواحيها.
كذلك تتخذ السادس من أكتوبر موقعًا استراتيجيًا في محافظة الجيزة، حيث تتوسط المحافظة وتجاور مناطقها الهامة. يتمتع موقعها بتلك الخصائص:
كما تعد السادس من أكتوبر مركزًا مهمًا للوصول إلى مناطق متعددة، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من القاهرة وضواحيها. بفضل الطرق السريعة ووسائل النقل المتنوعة، يمكن للسكان والزوار الوصول إلى المدينة بسهولة، مما يعزز من دورها كمركز للأنشطة والاستثمارات.
باستناد إلى موقعها الجغرافي المتميز، تصبح مدينة السادس من أكتوبر نقطة تحول حضري واقتصادي. تواجدها في قلب محافظة الجيزة واحتكامها بين مناطق متعددة يجعلها مركزًا استراتيجيًا للنمو والازدهار، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
كذلك المدينة مقسمة إلى 6 مناطق صناعية بالإضافة إلى منطقة أبو رواش ومنطقة المخازن، وتتميز بتنوع الصناعات مثل الصناعة الغذائية وأهم مصانع هذا المجال:
كذلك صناعة الملابس الجاهزة وأهم المصانع بهذا المجال:
أيضًا تتميز المدينة بـ صناعة السيارات وأهم المصانع في هذا المجال:
صناعات التبريد والتكييف وأشهر المصانع المهتمة بالمجال ما يلي:
كما يوجد مصنع أريال التابع لقسم صناعات مواد التنظيف، وتتواجد صناعات أخرى مثل صناعة الأدوات المنزلية.
كذلك تتواجد أيضًا القرية الذكية بمنطقة أبو رواش والتي تضم صرح كبير من عالم التكنولوجيا والاتصالات والكمبيوتر.
6 أكتوبر، هي جوهرة عمرانية تتألق في محيط مصر، حيث تم تقسيمها بحكمة إلى 12 حيًا، ويتفرع من كل حي مجموعة من المجاورات الساحرة. تتسم هذه المجاورات بالتنوع في التصميم والتخطيط، مما يجعل المدينة مكانًا متعدد الأوجه ومستدام.
كما يشكل حي الورود نموذجًا للجمال والأناقة، حيث تندمج الهندسة المعمارية المبتكرة مع البيئة الخضراء المحيطة. تتميز المنازل بتصميمها الجذاب والمتقن، مما يضفي لمسة من الجمال والبهجة على الحي.
كذلك يعكس حي البشائر روح الرفاهية والتطور في مدينة السادس من أكتوبر. تتناغم المساحات الخضراء مع المرافق الحديثة، ويشمل الحي العديد من الخدمات الترفيهية والتجارية التي تلبي احتياجات سكانه بشكل متميز.
بمساحاته المتقنة وتصاميمه المبتكرة، يجسد الحي المتميز روح العيش الراقي في مدينة السادس من أكتوبر. تتجلى فيه التفاصيل الفريدة والبنية التحتية المتطورة، مما يضفي على السكان تجربة سكنية استثنائية.
كما يمثّل حي السكرية تلاقيًا رائعًا بين الراحة والتنوع، حيث تتنوع الوحدات السكنية بين الفيلات الفخمة والشقق الحديثة. تُعبّر المساحات الخضراء عن جوهر الحياة الهادئة والمتوازنة.
كذلك يمثّل حي البستان تجربة سكنية متكاملة تحتضن الخدمات والمرافق من مدارس ومراكز تجارية. تتنوع وحداته السكنية ما بين الشقق والفيلات، مما يلبي احتياجات مختلف الأسر.
كما يجمع حي الزهور بين تنسيق الطبيعة والهندسة المعمارية المبتكرة. تحاكي البيئة الخلابة فيها جمال الزهور وتتناغم مع بنية تحتية تلبي احتياجات السكان بفعالية.
كذلك تعَدُّ أحياء السادس من أكتوبر شاهدة على التفوق في التصميم والبنية التحتية. بتنوعها وتميزها، تلبي تلك الأحياء تطلعات السكان وتفتح آفاقًا واسعة لتجربة سكنية متميزة، تجمع بين الحضارة والحداثة.
يعتبر الحي الأول بوابة البداية لمدينة أكتوبر، حيث يحتضن العديد من الخدمات والمرافق التعليمية والثقافية، بما في ذلك:
يتميز هذا الحي بتنوع وحداته السكنية، حيث يبلغ متوسط أسعارها حوالي مليون و400 ألف جنيه.
كما يعد الحي الثاني من أكبر المناطق الخدمية في مدينة 6 أكتوبر، حيث تجتمع فيه الرفاهية والتنوع. من أبرز معالمه:
يشمل الحي الثاني شققًا تبدأ أسعارها من 950 ألف جنيه، إضافةً إلى فلل سكنية بأسعار تتوسط حوالي 3 مليون جنيه.
يعبِّر الحي الرابع عن ثقافة وتراث 6 أكتوبر. من معالمه:
كما تبدأ أسعار الشقق بالحي الرابع من 950 ألف جنيه.
كذلك يتميز الحي الخامس بالحياة العصرية وتوافر الخدمات المتنوعة. من معالمه:
متوسط أسعار الوحدات السكنية بالمدينة تبلغ حوالي مليون و250 ألف جنيه.
كما يعد الحي المتميز أحد أرقى أحياء مدينة أكتوبر. من معالمه:
كذلك تتوفر وحدات سكنية بأسعار متوسطة حوالي 7000 جنيه للمتر، وتتراوح أسعار الفلل حوالي 12,600 جنيه للمتر.
كما يتميز حي البشائر بتوافر المرافق والمعالم المميزة. منها:
كما تبدأ أسعار الشقق بحي البشائر من 800 ألف جنيه.
مدينة أكتوبر تجسِّد توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي وحيوية الحضر. سواء كنت تبحث عن الانعزال والهدوء، أو ترغب في العيش في أجواء صاخبة مليئة بالحياة والنشاط، ستجد ما يناسب ذوقك واحتياجاتك في هذه المدينة.
كما تمتاز 6 أكتوبر بتوافر تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الميزانيات. سواء كنت تبحث عن وحدة بأسعار معقولة أو ترغب في الاستمتاع بالرفاهية والفخامة، ستجد خيارات متعددة تناسب رغباتك وامكانياتك المالية.
كذلك تضم 6 أكتوبر باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والضرورية. تتضمن هذه الخدمات مدارس ذات جودة عالية وجامعات مرموقة ومستشفيات متخصصة. بالإضافة إلى ذلك، توجد أماكن ترفيهية وأسواق متنوعة تلبي متطلبات السكان بشكل شامل.
كما تتميز 6 أكتوبر بموقعها الاستراتيجي، حيث تحاط بثلاثة طرق رئيسية: طريق الدائري وأسكندية الصحراوي والمحور. هذا الموقع المتميز يجعل من السهل التنقل من وإلى المدينة، مما يوفر للسكان وسائل متعددة للتنقل الفعال.
كذلك تتميز 6 أكتوبر بأن أسعار المعيشة تكون في متناول الجميع، مما يجعلها مقصدًا مثاليًا للفئات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تتنوع الخدمات المقدمة في المدينة من حيث أسعارها وجودتها، مما يضمن تلبية احتياجات جميع السكان بطريقة متميزة.
بين الهدوء الريفي وحيوية الحضر، وبتنوع وحدات السكن وتوافر الخدمات، تقدم مدينة 6 أكتوبر تجربة سكن استثنائية لسكانها. تلبي تلك المميزات تطلعات العديد من الأفراد وتجعل منها وجهة مفضلة للعيش والاستمتاع بجودة حياة عالية.
كما تعد 6 أكتوبر الجديدة واحدة من مدن الجيل الرابع، حيث تُعَزِّز تطور مدينة أكتوبر وتوسعها الاستراتيجي. تم تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والخدمية في هذه المدينة، بهدف استيعاب السكان الجدد وتلبية احتياجاتهم.
كذلك تمتد حدود 6 أكتوبر الجديدة من منطقة الصناعية وحتى طريق الواحات، وتعد من أكبر مدن أكتوبر من حيث المساحة:
كما أثبت خبراء السوق العقاري أهمية الاستثمار في عقارات مدينة 6 أكتوبر، حيث شهدت تلك المدينة نجاحات باهرة في هذا المجال. تعكس الطلب المتزايد على العقارات فيها دورها البارز كوجهة استثمارية موثوقة.
بفعل تفاعلها القوي في السوق العقاري، أصبحت 6 أكتوبر هي محط انتباه المطورين العقاريين وشركات البناء. فقد تجهزوا لتصميم وتنفيذ مشاريعهم العقارية الطموحة في هذه المدينة.
كذلك تعد 6 أكتوبر نموذجًا يحث على التأمل، حيث تجسد نجاحات ملموسة في تطوير المدن الجديدة. على الرغم من حداثتها، تمكنت من تحقيق تقدم سريع وملحوظ في السنوات الماضية، وأصبحت رمزًا للتطور المستدام والاستدامة.
بهذا، تقف 6 أكتوبر الجديدة كإنجاز متميز يثبت قدرتنا على تحقيق التقدم في المشاريع الحضرية وتطويرها بشكل يلبي احتياجات المجتمع ويرسم مستقبلًا واعدًا.
شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments تعرف على شركة إعمار مصر للتطوير العقاري تعتبر شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تأسست عام 1995 على يد رجل الأعمال محمد العبار، وتم إدراجها في
الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers تعرف على الشركة السعودية المصرية للتعمير الشركة السعودية المصرية للتعمير (Saudi Egyptian Developers) هي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1975 كشركة مساهمة بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية. خلال فترة نشاطها الطويلة، نجحت
شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments تعرف على شركة جيتس للتطوير العقاري تأسست شركة جيتس للتطوير العقاري عام 2018 كفرع لشركة United Arab Developers التي أُنشئت منذ عام 1996. كذلك تميزت الشركة بتنوع باقات الأسعار وتعدد أنظمة الدفع، مما جعلها المفضلة للراغبين في الاستثمار.
