كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Anakaji New Capital
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من أهم المشروعات السكنية التي طورت في الفترة الزمنية السابقة بمصر والشرق الأوسط. كما يعتبر هذا الكمبوند تحفة معمارية حديثة، حيث تم اعتماد أحدث الأساليب والتقنيات لجعله وجهة سكنية فريدة من نوعها. إن اناكاجي هو المكان الذي ستجد فيه منزل أحلامك وستستمتع بأسلوب حياة راقي ومريح.
موقع متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة:
كما يقع كمبوند اناكاجي في أحد أكثر المواقع استراتيجية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة. كما تم اختيار الموقع بعناية ليكون مركزًا محوريًا يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة به. يتيح لك الموقع المميز الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية والمحاور الهامة في المدينة، مما يوفر لك الوقت والجهد في التنقل والتنقل بين المناطق المختلفة.
تصميم وحدات سكنية متنوعة:
كما يوفر كمبوند اناكاجي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العائلات. سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة للعيش بمفردك، أو عن شقة أكبر لتستقبل عائلتك، ستجد ما يناسبك في اناكاجي. كما تم تصميم الوحدات بأسلوب عصري وجذاب، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة لضمان راحة ورفاهية المقيمين.
فرص استثمارية رائعة:
إن كمبوند اناكاجي لا يقدم فقط فرصة للعيش الراقي، بل يعتبر أيضًا فرصة استثمارية مميزة. فمن خلال الاستثمار في العقارات بالكمبوند، يمكنك الاستفادة من النمو الاقتصادي المتزايد في العاصمة الإدارية الجديدة وزيادة قيمة العقار على المدى الطويل. كما يعتبر الكمبوند اختيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مالية مجزية واستقرار في الاستثمار.
تسهيلات سداد مرنة:
يعتبر كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة فرصة حقيقية لتملك منزلك بأسلوب ميسر وميسر. تتيح لك المطورة خيارات دفع مرنة وتسهيلات في سداد الأقساط، مما يجعل عملية الشراء سهلة وميسرة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع بالاطمئنان والثقة في عملية الشراء نظرًا لسمعة المطورة الرائدة ومصداقيتها في السوق.
كذلك يعتبر كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة فرصة لا تعوض للعيش بأسلوب حياة فاخر ومريح في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. بتصميمه المعماري الحديث والفرص الاستثمارية المميزة، يلبي اناكاجي احتياجات السكن والاستثمار للعديد من الناس. اغتنم الفرصة الآن وكن جزءًا من هذا المشروع الاستثماري المميز في مصر واحصل على منزل أحلامك.
موقع كمبوند اناكاجي
كما يقع مشروع اناكاجي في أحد أماكن مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم اختيار الحي السكني R8 لإقامة هذا الكمبوند الفخم والذي يعتبر منطقة حيوية للغاية.
يتمتع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي حيث يطل على بعض المناطق والطرق والمحاور الرئيسية الهامة في المنطقة، منها:
– يبعد Anakaji New Capital حوالي 18 كم فقط عن الطريق الدائري الأوسطي.
– يبعد الكمبوند 7.5 كم عن الطريق الإقليمي.
– يقع الكمبوند على بُعد 5 دقائق فقط من النهر الأخضر.
– كما يبعد مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية 15 دقيقة عن القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية وحي المال والأعمال.
– ويتمتع أيضًا بموقع مميز على بُعد 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
بفضل هذا الموقع المتميز، يتيح كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الحيوية في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة:
كما قامت شركة دار المعمار للاستشارات الهندسية DMA بتصميم مشروع اناكاجي، وهي الشركة المصممة لمشاريع مثل “ما بانوراما” و “البوسكو” وغيرها من المشاريع العملاقة في مصر. يظهر هذا الاختيار للشركة الخبرة والبراعة في التصميم.
كذلك تم اعتماد الطراز النوبي المميز ببساطته وألوانه المبهجة، التي تجمع بين ألوان الطبيعة وألوان الأخشاب، ليعكس الطابع الحديث لكمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية.
يغطي المشروع مساحة 20 فدانًا، أي ما يعادل 84,000 متر مربع، حيث تم تخصيص 18% منها للمباني السكنية، وأكثر من 82% للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والمنتزهات والأماكن الترفيهية والخدمات.
كذلك يتميز المشروع بتوفير مساحات واسعة للمناظر الطبيعية الخلابة، مما يضفي عليه رونقًا جماليًا ويُشجِّع على الاستمتاع بالأجواء الطبيعية الهادئة.
كما يتميز كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة بالاهتمام بتوفير مناطق خضراء ومساحات مائية واسعة، ليتمتع سكانه بجو هادئ ومريح، ويكون ملاذًا مثاليًا للعيش الفاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحات الشقق في كمبوند اناكاجي Anakaji New Capital:
يضم الكمبوند 10 مباني تحتوي على 800 وحدة سكنية، وتتنوع هذه الوحدات ما بين شقق ودوبلكس.
الشقق تتوفر بمساحات مختلفة، وهي كالتالي:
1. مساحة الشقق تتراوح ما بين 94 إلى 106 متر مربع، وتتكون من غرفة نوم وحمام.
2. تبدأ مساحة بعض الشقق من 123 إلى 130 متر مربع، وتتكون من غرفتين نوم وحمامين.
3. بعض الشقق تتمتع بمساحة تبدأ من 156 إلى 208 متر مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات.
4. هناك شقق أكبر بمساحة تبدأ من 241 إلى 319 متر مربع، وتحتوي على أربع غرف نوم.
تلبي هذه التنوعات في مساحات الشقق احتياجات مختلف العائلات، حيث يمكن للسكان اختيار الوحدة المناسبة والمتناسبة مع احتياجاتهم واستخداماتهم المختلفة.
خدمات ومميزات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة:
1. المساحات الخضراء والحدائق: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة، مما يخلق جوًا هادئًا ومنعشًا للسكان.
2. البحيرات الصناعية: يضم اناكاجي العديد من البحيرات الصناعية المختلفة، ما يضفي على المشروع جمالًا طبيعيًا ويزيد من سحره.
3. كلوب هاوس النوبي: يتميز المشروع بوجود كلوب هاوس مصمم على الطراز النوبي، وهو مكان راقي ومميز للاستمتاع بالترفيه والتجمعات الاجتماعية.
4. مرافق صحية وحمامات سباحة: يتمتع الكمبوند بمرافق صحية متكاملة وحمامات سباحة للاسترخاء والاستمتاع بأوقات الفراغ.
5. تراك المشي والجري وركوب الدراجات: يوفر المشروع تراكات آمنة ومريحة لممارسة الرياضة والنشاط البدني.
6. الجراج الكبير: يتوفر جراج خاص لسكان الكمبوند، مما يضمن توفير مساحات لوقوف السيارات بشكل مريح وآمن.
7. المكتبة الثقافية والمركز الثقافي: يحتوي المشروع على مكتبة ثقافية كبيرة تحتوي على أفضل الكتب، إضافة إلى مركز ثقافي للاستعراض النوبي وتعزيز التراث الثقافي.
8. مناطق التجارية والخدمات: يوفر الكمبوند مناطق تجارية تضم مجموعة من المحلات التجارية، ومطاعم وكافيهات عالمية المستوى، إلى جانب الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت، المخابز والصيدليات.
9. منطقة للحيوانات الأليفة: تتوفر منطقة مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة، مما يجعل المشروع مكانًا مناسبًا لمن يمتلكون الحيوانات الأليفة.
10. منطقة الألعاب المائية: يتمتع الكمبوند بمنطقة ممتعة للألعاب المائية، حيث يمكن للأطفال والعائلات الاستمتاع بأوقات ممتعة ومليئة بالمرح.
يجمع كمبوند اناكاجي بين الخدمات الراقية والمرافق المميزة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة:
تتميز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار مناسبة تُسهِّل عملية شراء الشقق، ولكن شركة عقار مصر المطورة لكمبوند اناكاجي قد قدمت أسعارًا لا تُضاهى، حيث تبدأ الأسعار من 2,270,000 جنيه.
وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر أنظمة سداد وتقسيط مرنة وسهلة للغاية، مما يُسهِّل على العملاء امتلاك شقة في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية.
أنظمة حجز وتقسيط كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة:
حرصت الشركة المالكة لكمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة على تقديم 6 أنظمة مختلفة للدفع في المشروع، حيث تتراوح مدة التقسيط من 8 إلى 10 سنوات، وتشمل الميزة الخاصة بخصم 25% عند الدفع النقدي،
وفيما يلي تفاصيل تلك الأنظمة:
1. النظام الأول: يتم دفع مُقدم قدره 5% من قيمة الوحدة، ثم يتم تسديد المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.
2. النظام الثاني: يتم دفع مُقدم قدره 10% من قيمة الوحدة، ثم يتم تسديد المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
3. النظام الثالث: يتم دفع مُقدم قدره 15% من قيمة الوحدة، ثم يتم تسديد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
4. النظام الرابع: يتم دفع مُقدم قدره 20% من قيمة الوحدة، ثم يتم تسديد المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية.
5. النظام الخامس: يتم دفع مُقدم قدره 25% من قيمة الوحدة، ثم يتم تسديد المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية.
تلك الأنظمة المرنة للدفع تمكِّن المستثمرين والمقتنين من اختيار الطريقة المناسبة لهم وفقًا لاحتياجاتهم المالية وظروفهم الشخصية.
أكثر ما يميز مشروع اناكاجي العاصمة:
كمبوند اناكاجي هو من بين الكمبوندات الاستثنائية في العاصمة الإدارية الجديدة. عندما تدخل بوابته، ستشعر كأنك دخلت إلى عالم النوبة الساحر، إذ يتميز بالهدوء والتصميم المعماري النوبي الفريد مع الألوان المبهرة.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية على العديد من المزايا والخدمات والمرافق الأخرى التي تجعلك تتطلع إلى امتلاك شقة فيه. وقد وفرت شركة عقار مصر أنظمة سداد مرنة تُسهِّل عملية امتلاك وحدة بمُقدم بسيط، وفقاً للتفاصيل التالية:
– يدفع العميل مُقدم قدره 5% فقط من قيمة الوحدة، ويُسدد المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.
عيوب كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة:
رغم توافر الكثير من المميزات داخل مشروع اناكاجي العاصمة الجديدة، إلا أنها أغفلت عن شيء واحد فقط وهو عدم وجود عدد كبير من الوحدات السكنية المتوفرة بهذه المزايا. وتعمل الشركة حالياً على معالجة تلك المشكلة من خلال العمل على تشييد مراحل أخرى للمشروع.
فوائد الاستثمار داخل كمبوند اناكاجي العاصمة:
يقدم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل وحداته فرصة استثمارية رائعة في الوقت الحالي. ومن أبرز تلك الفوائد:
– القدرة على المحافظة على قيمة رأس المال بشكل ثابت دون تأثرها بالعوامل الاقتصادية مثل التضخم وغيرها.
– تحقيق دخل شهري ثابت من خلال تأجير وحدتك السكنية، حيث تعد وحدات العاصمة الإدارية الأكثر طلباً للإيجار في المستقبل القريب.
– القدرة على تحقيق أرباح مالية مرتفعة عند إعادة بيع وحدتك السكنية، نظرًا للتوقعات العالية للارتفاع المستمر في القيمة.
شركة عقار مصر للتطوير العقاري
المطور العقاري لمشروع اناكاجي العاصمة الجديدة هي شركة عقار مصر للتطوير العقاري Aqar Masr Development، وهي واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات.
وقد نجحت الشركة في فترة قصيرة من تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الناجحة التي حققت شهرة كبيرة في سوق العقارات، حيث قدمت الشركة المزيد من المشروعات الفاخرة التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع.
ومن بين أعمال شركة عقار مصر المميزة:
1. بناء العديد من العمارات في التجمع ومصر الجديدة.
2. إنشاء 25 فيلا في مشروع مراسي بالساحل الشمالي.
3. إنشاء أسوار ومداخل ولاند سكيب في مشروع مفيدا.
بفضل جودة أعمالها والتزامها بالابتكار والتصميم العصري، حققت شركة عقار مصر العديد من النجاحات وتوفرت لها الفرصة لتكون واحدة من المطورين العقاريين المرموقين في السوق.
