كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة: تجربة فريدة في قلب المدينة
مشروع سيليا العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند سيليا يعد من أهم الكمبوندات الكبرى المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يطل على النهر الأخضر ويتميز بواجهتين مميزتين تطل على الحديقة المركزية CP5 وCP4. يتم إقامة المشروع على مساحة تبلغ 500 فدان، أي ما يعادل 2023427.24 متر مربع، وتم تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 40 فدان. كما يعتبر سيليا مشروعًا عقاريًا لمجموعة طلعت مصطفى.
الموقع الاستراتيجي لسيليا العاصمة الإدارية
كذلك تمتاز مدينة سيليا طلعت مصطفى بموقعها الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقع بالقرب من الحي الحكومي الذي يضم البرلمان والوزارات وفندق الماسة، وأيضًا بالقرب من مطار العاصمة الدولي.
بوابات وخدمات سيليا
كما يتميز كمبوند سيليا بوجود خمس بوابات رئيسية تسهل الوصول إلى المشروع وتسهم في توفير الأمان والحماية للسكان. بالإضافة إلى البوابات الرئيسية، يتوفر أيضًا عدد من البوابات الفرعية المخصصة للمناطق السكنية.
فرصة للاستثمار: توين هاوس للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
سيليا العاصمة الإدارية الجديدة تقدم فرصة رائعة للاستثمار في العقارات. يتوفر أكثر من 1000 وحدة توين هاوس للبيع في هذا المشروع السكني المتميز. استثمارك في سيليا سيكون خطوة ناجحة نحو تحقيق العائد المالي المرغوب.
وصول سهل ومرافق متكاملة
كما يعتبر الموقع الاستراتيجي لمشروع سيليا في العاصمة الإدارية الجديدة ميزة كبيرة، حيث يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عن طريق العديد من المحاور المهمة مثل طريق محور الشيخ زايد الجنوبي والشمالي، بالإضافة إلى القرب من الطريق الدائري وطريق جنوب المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع سيليا بمرافق متكاملة تشمل مراكز التسوق والمطاعم والمدارس والمستشفيات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في العاصمة الإدارية.
الخدمات الاستثنائية في سيليا طلعت مصطفى العاصمة الإدارية
1. نظام المنزل الذكي: يتمتع جميع الوحدات في سيليا بنظام “Smart Home System” الذي يسمح للعملاء بالتحكم في الإضاءة وتحديد المناخ المثالي داخل منازلهم بسهولة عبر تطبيق تقنيات حديثة.
2. نادي رياضي وملاعب: كما يوجد نادي رياضي يضم العديد من الألعاب والأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى ملاعب مصممة على أعلى مستوى للاستمتاع بالوقت الجميل وممارسة الرياضة.
3. المساجد: يتوفر ثلاثة مساجد كبيرة في سيليا طلعت مصطفى، تم تصميمها بأسلوب إسلامي فاخر لتوفير أجواء مناسبة للصلاة والشعائر الدينية.
4. أنظمة الأمان الذكية: كما تم تطبيق أنظمة الأمان الذكية في جميع أنحاء الكمبوند لمساعدة العملاء على الشعور بالأمان والخصوصية في كل خطوة يخطونها داخل المجتمع.
5. المدرسة الدولية: يتوفر مدرسة دولية تقدم مستوى تعليمي متميز يلبي احتياجات وتطلعات الأطفال.
6. التصميم والإنشاءات المرنة: كما تم تصميم الوحدات والمنشآت داخل الكمبوند بأنظمة متدرجة لتوفير حركة سهلة وسلسة ووصول مريح إلى المناطق الحيوية والأنشطة الترفيهية.
7. حمامات السباحة: يتوفر مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة للكبار والأطفال، وحمامات سباحة مغطاة للسيدات للخصوصية والترفيه.
8. إطلالة بانورامية: يطل سيليا طلعت مصطفى على النهر الأخضر في العاصمة الإدارية من خلال واجهتين مميزتين على المناطق الواسعة في الحديقة المركزية.
9. حضانات نموذجية: كما يتوفر حضانتين نموذجيتين لتوفير مستوى تعليمي ممتاز ونشاطات ترفيهية للأطفال.
10. مركز طبي عالمي: يضم الكمبوند مركزًا طبيًا عالميًا يوفر جميع التخصصات الطبية والخدمات الصحية بالإضافة إلى العيادات المتخصصة في مختلف المجالات.
11. الصيدليات:كما يتوفر العديد من الصيدليات في مختلف المناطق لتلبية احتياجات العملاء الطبية والعلاجية.
12. المرافق الترفيهية: يحتوي الكمبوند على مركزين ترفيهيين يقدمان أنشطة ترفيهية متنوعة وألعاب لتحقيق أعلى مستويات الراحة والسعادة للعملاء وعائلاتهم.
13. مسرح روماني: يتضمن سيليا طلعت مصطفى مسرحًا رومانيًا يقدم عروضًا ترفيهية متنوعة تضيف للكمبوند جوًا من العراقة والتميز.
14. المنطقة التجارية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية تضم العديد من محلات البيع بالتجزئة ومراكز التسوق المتنوعة لتلبية احتياجات السكان.
مساحات وتقسيم الوحدات السكنية في كمبوند سيليا طلعت مصطفى Celia Talaat Moustafa
1. الشقق: كما تتراوح مساحات الشقق من 77 متر مربع إلى 174 متر مربع. تتوفر شقق بعدة تصميمات وعدد من الغرف، وتبدأ مساحات الشقق ذات الـ3 غرف من 125 متر مربع.
2. الفيلات: تتوفر الفيلات في الجزء الغربي من الكمبوند، وتبدأ مساحاتها من 190 متر مربع. كما تتوفر أيضًا فيلات مزدوجة تبدأ مساحاتها من 259 متر مربع إلى 341 متر مربع.
3. التوين هاوس: كما يتوفر التوين هاوس بمساحات مختلفة داخل المشروع.
بالنسبة لأسعار وحدات سيليا طلعت مصطفى في العاصمة الإدارية الجديدة، تبدأ أسعار الشقق من 18,000 جنيه مصري. يوفر المطور العقاري خيارات متعددة لنظام السداد، بما في ذلك دفعة مقدمة تبدأ من 55,000 جنيه مصري لحجز الشقة و250,000 جنيه مصري لحجز الفيلا. يمكن تقسيط الباقي على مدى فترة تصل إلى 13 سنة.
المطور العقاري لكمبوند Celia New Capital
مشروع Celia New Capital هو مشروع ينتمي لمجموعة هشام طلعت مصطفى القابضة، وهي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. تأسست المجموعة في عام 2007 وتتميز بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات وتصميمات ومساحات متنوعة لتلبية احتياجات وتطلعات العملاء.
كذلك حققت مجموعة طلعت مصطفى جروب العديد من الإنجازات في مجال التطوير العقاري، حيث قامت بتأسيس أول مدينة متكاملة الخدمات في مصر والشرق الأوسط وهي مدينة الرحاب في القاهرة الجديدة. كما تشمل إنجازاتها أيضًا مشروع مدينتي في القاهرة الجديدة ومدينة نور في حدائق العاصمة الإدارية والربوة في مدينة الشيخ زايد.
كما تهدف مجموعة طلعت مصطفى جروب من خلال مشروع Celia New Capital إلى تقديم أعلى مستويات الفخامة والخصوصية للعملاء. يحمل اسم “سيليا” معنى “جنة”، وتهتم المجموعة بتوفير كل ما يلزم لتحقيق تجربة حياة فاخرة داخل المشروع.
بالإضافة إلى المشاريع السكنية، تقوم مجموعة طلعت مصطفى جروب بإنشاء منتجعات سياحية وفنادق رائعة في المواقع الحيوية والمهمة، بهدف تلبية احتياجات العملاء وتحقيق رؤيتها في توفير حياة عصرية تتناسب مع تطلعاتهم وأهدافهم.
كما تمتلك المجموعة مساحة كبيرة من الأراضي تبلغ 53 مليون متر مربع، وتتميز هذه الأراضي بمواقع استراتيجية تمكن المجموعة من تحقيق الريادة والتفوق في سوق العقارات المصري. كما تلتزم المجموعة بالتعاون مع الكفاءات العالية لتنفيذ مشروعاتها الضخمة وتحقيق أعلى مستويات الفخامة والرفاهية التي يتوقعها العملاء.
لماذا تمتلك وحدة في كمبوند سيليا؟
1. موقع استراتيجي: كذلك يتمتع كمبوند سيليا بموقع مركزي في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية الأخرى في المدينة ويعزز قيمة الاستثمار فيه.
2. التصميم العصري: كما يتميز الكمبوند بتصميمه الأنيق والمبتكر، حيث يوفر وحدات سكنية ذات جودة عالية ومرافق تجارية وترفيهية تلبي احتياجات السكان.
3. الأمان والخصوصية: يوفر الكمبوند نظامًا شاملاً للأمان على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة للسكان والمستثمرين. كما يوفر الخصوصية المطلوبة للسكان للاستمتاع بحياة هادئة ومريحة.
4. المرافق والخدمات: كما يحتوي الكمبوند على مجموعة من المرافق والخدمات التي تشمل المساحات الخضراء، ومناطق الألعاب، والمرافق الرياضية، والمطاعم، والمتاجر، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية.
5. الاستثمار الواعد: كذلك يعد كمبوند سيليا فرصة استثمارية واعدة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتوقع أن تزيد قيمة العقارات في المنطقة مع مرور الوقت. بالاستثمار في وحدة في الكمبوند، يمكنك تحقيق عائد مربح والاستمتاع بأسلوب حياة متميز في مجتمع مزدهر.
