كمبوند دي جويا 3 العاصمة: مزايا الرفاهية والخصوصية والتصميم الفاخر

مشروع دي جويا 3 العاصمة

كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار الأمثل والأفضل لمحبي الرفاهية والخصوصية. يشتمل هذا الكمبوند على مجموعة من المزايا الفريدة التي تقدمها شركة تاج مصر للتطوير العقاري. سنتعرف في هذا المقال على تصميماته الهندسية والمعمارية الفاخرة والمزايا التي يقدمها لسكانه.

تصميم فاخر ومزايا متنوعة:

كما يتميز كمبوند دي جويا 3 بتصميمات هندسية ومعمارية فاخرة ومتقنة. تم تنفيذ هذه التصميمات بعناية لتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية بأعلى جودة ممكنة لسكان المشروع. كما تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بإضافة مزايا مختلفة غير موجودة في مشروعات أخرى. كذلك تم تصميم الكمبوند على شكل أحواض سمك (أكواريوم) ليوفر إطلالة ساحرة وجميلة لقاطني دي جويا 3.

الخصوصية والراحة:

كما يتمتع كمبوند دي جويا 3 في العاصمة الإدارية الجديدة بدرجة عالية من الخصوصية والترفيه والاستمتاع بالهدوء والراحة الكاملة. تفصل مسافة قدرها 37 مترًا مربعًا بين كل عمارة والأخرى، مما يوفر الراحة المطلوبة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الكمبوند بوجود مساحات خضراء واسعة وحدائق ومنتزهات ترفيهية متنوعة، مما يضفي جوًا من الهدوء والاسترخاء على المكان.

كما يعد كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية لمحبي الرفاهية والخصوصية. كذلك يتميز بتصميم فاخر ومزايا فريدة تجعله يبرز بين المشروعات الأخرى. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الراحة والهدوء والترفيه، فإن كمبوند دي جويا 3 هو الخيار المثالي لك. احجز وحدتك الآن واستمتع بأسلوب حياة فاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة: موقع استراتيجي يضمن السهولة والراحة

يعد موقع كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع R7، وتحديداً بالقطعة E1، من أفضل المواقع وأرقاها في المدينة. يتميز بموقع استراتيجي يضمن السهولة والراحة لسكانه. سنتعرف في هذا المقال على مزايا الموقع وأهمية تواجده في هذا الحي الحيوي.

موقع استراتيجي:

كما يحظى كمبوند دي جويا 3 بموقع استراتيجي متميز في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع في الحي السابع R7، وهو أحد الأحياء الرئيسية في المدينة. كذلك يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات والمنشآت الرئيسية، مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الموقع بتوفر المواصلات والطرق الرئيسية المؤدية إلى أهم المناطق في المدينة.

الحي الحيوي والانتشار:

يتميز الحي السابع R7 بالنشاط والحيوية، حيث يضم العديد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية. كما يتمتع سكان كمبوند دي جويا 3 بفرصة الاستمتاع بالحياة الحضرية المزدهرة، حيث يقدم المنطقة العديد من الفعاليات والأنشطة الترفيهية للأفراد والعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الحي على مساحات خضراء واسعة ومناطق مشاة تساهم في تعزيز جودة الحياة والاستمتاع بالهواء النقي.

إن موقع كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع R7 يضمن السهولة والراحة للسكان. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن الوصول بسهولة إلى الخدمات والمنشآت الرئيسية في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الحي بالنشاط والانتشار، مما يوفر فرصًا متعددة للاستمتاع بالحياة الحضرية المزدهرة. اختر كمبوند دي جويا 3 لتجربة سكنية استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع متميز لـ De joya 3 New Capital: قربه من المناطق الرئيسية والمحاور الهامة

المحاور القريبة:

يتمتع كمبوند De joya 3 New Capital بموقع متميز يجعله قريبًا من العديد من المناطق والمحاور الرئيسية الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة. إليك أهم المناطق التي يتمتع المشروع بقربه منها:

1. الحي الرئاسي ومنطقة الوزارات: يقترب كمبوند De joya 3 New Capital من الحي الرئاسي ومنطقة الوزارات بالعاصمة، مما يوفر سهولة الوصول إليها والاستفادة من الخدمات والمرافق المتاحة فيها.

2. الطريق الدائري: كما يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عبر الطريق الدائري، حيث يفصله عنه دقائق معدودة، مما يوفر راحة وسهولة في التنقل والوصول إلى وجهات متعددة.

3. محور الشيخ محمد بن زايد: كما يربط موقع كمبوند De joya 3 New Capital بمحور الشيخ محمد بن زايد، الذي يربط القاهرة بالمدن الجديدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والاستمتاع بفوائد التواجد في موقع مركزي.

4. الحي الدبلوماسي وأرض الشمس: يقترب كمبوند De joya 3 New Capital من الحي الدبلوماسي وأرض الشمس، مما يوفر قربه من المناطق الحيوية والتجارية وتوفر الخدمات المتنوعة.

5. النهر الأخضر: كذلك يتميز المشروع بإطلالة رائعة على النهر الأخضر، مما يوفر منظرًا جماليًا وهواء نقي لسكانه.

6. مدينة الفنون والمدينة الطبية: يقترب الموقع

من مدينة الفنون والمدينة الطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح الاستفادة من المرافق والخدمات المتاحة فيهما.

موقع كمبوند De joya 3 New Capital يضمن قربه من المناطق الحيوية والمحاور الهامة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن في العاصمة الإدارية الجديدة. استفد من السهولة في الوصول إلى الخدمات والمناطق الرئيسية المحيطة واستمتع بمزايا الموقع المركزي لكمبوند De joya 3 New Capital.

تصميم ومساحة مبهرة في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية

كما يتميز كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية بتصميمه المُتقن ومساحته الشاسعة، حيث صمم بعناية ليكون مشروعًا سكنيًا استثنائيًا يجمع بين الراحة والتميز في موقع استراتيجي رائع في العاصمة الإدارية الجديدة.

كذلك تم تخصيص 80% من مساحة كمبوند دي جويا 3 البالغة 33 فدانًا للمساحات الخضراء الواسعة والمرافق والخدمات العامة، مما يوفر بيئة جميلة ومنعشة لسكان الكمبوند. تمتاز الوحدات السكنية بإطلالات فريدة على الحدائق الخلابة وتنوع النباتات والزهور المذهلة في أشكالها وألوانها.

كما تم تصميم دي جويا 3 بأعلى معايير الأمان لضمان راحة وطمأنينة سُكانه. توجد كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لمراقبة الحركة والتصدي لأي أمور غير معتادة، بالإضافة إلى توفر فريق أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى.

يتمتع الكمبوند بسور كبير يبلغ ارتفاعه 3 أمتار، وأقرب عمارة سكنية تبعد حوالي 18 مترًا عن السور، مما يضمن شعورًا تامًا بالأمان والخصوصية لسكان دي جويا 3. تم تخصيص مرآب خاص للسيارات لكل عمارة سكنية، لضمان توفير مساحة مريحة ومنظمة لسكان الكمبوند.

تصميم فريد ومساحة واسعة هما سمات مميزة لكمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية. استمتع بالحياة الهادئة والمريحة في بيئة خضراء مدهشة، واستفد من أنظمة الأمان المتقدمة التي تضمن راحتك وسلامتك. كما يوفر الكمبوند تجربة سكنية فاخرة ومنظمة مع توفر مرافق وخدمات متنوعة لكل ساكن فيه.

مساحات الوحدات في مشروع دي جويا 3 العاصمة الإدارية:

– وحدات غرفتين نوم: تتراوح مساحتها بين 110 متر مربع و 122 متر مربع.
– شقق سكنية ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 137 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
– شقق سكنية أربع غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 204 متر مربع و 217 متر مربع.
– وحدات دوبلكس وشقق بحديقة: تتوفر بمساحات مختلفة.
– وحدات بنتهاوس: تبدأ مساحتها من 179 متر مربع وتصل إلى 366 متر مربع.

يمكنك اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وتفضيلاتك من بين هذه الخيارات المتنوعة في مشروع دي جويا 3.

الخدمات والمميزات المتوفرة في كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية:

1. تاج مصر كلوب هاوس على مساحة 4 فدان.
2. أحواض سمك تحيط بالكمبوند مما يوفر منظراً ساحراً.
3. مساحات خضراء واسعة وحدائق متنوعة وأشجار.
4. لاند سكيب داخل الكمبوند.
5. جراج خاص للسيارات تحت كل عمارة لتجنب الزحام.
6. جرين تراس وروف خدمي للمقيمين داخل الكمبوند.
7. مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
8. مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم العالمية.
9. سينما أوت دور لعرض الأفلام والمسرحيات.
10. مرافق رياضية تشمل جيم وسبا وجاكوزي.
11. بحيرات صناعية ونوافير مائية.
12. خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
13. عيادات ومراكز طبية.
14. نادي رياضي يضم ملاعب وأنشطة رياضية متنوعة.
15. كاميرات مراقبة حديثة تحيط بالكمبوند.
16. مسافة واسعة بين العمارات تقدر بحوالي 37 متر مربع.
17. مول تجاري للتسوق وشراء المستلزمات والملابس العالمية.

أسعار كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة

كما تتراوح أسعار وحدات دي جويا 3 في العاصمة الإدارية الجديدة بين 4,350,000 جنيه وما فوق، ويبدأ سعر المتر المربع من 12,500 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في دي جويا 3 العاصمة

كما توفر شركة تاج مصر عدة أنظمة دفع وسداد في مشروع ديجويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة. بإمكانك اختيار أحد الخيارات التالية:

1. دفعة مقدمة 10% ثم دفعة ثانية 10% عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
2. دفعة مقدمة 15% ثم دفعة ثانية 10% عند الاستلام، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
3. دفعة مقدمة 10% ثم دفعة ثانية 10% بعد 3 سنوات، ثم دفعة 11% خلال 3 سنوات، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
4. دفعة مقدمة 15% عند التعاقد، ثم دفعة ثانية 10% خلال السنوات الثلاث الأولى، ودفعة 10% سنويًا في الثلاث سنوات التالية، وتقسيط المبلغ الباقي لمدة 10 سنوات.

فوائد الاستثمار في كمبوند دي جويا 3:

كما تستحق استثمارات في الكمبوند بالعاصمة الإدارية العديد من الفوائد المتعلقة بالاستثمار العقاري. إليك بعض هذه الفوائد:

1. النمو العقاري: تعتبر مدينة العاصمة الإدارية من أسرع المناطق النامية في مصر، وتتوقع أن تشهد زيادة كبيرة في القيمة العقارية في المستقبل. بالاستثمار في دي جويا 3، قد تحقق عائدًا ماليًا مرتفعًا عند بيع الوحدة في وقت لاحق.

2. الإمكانيات التجارية: كما تقع العاصمة الإدارية في موقع مركزي واستراتيجي، وتضم مجموعة واسعة من المشاريع التجارية والمكاتب. قد تستفيد من الفرص التجارية والعقود الإيجارية في المدينة، مما يزيد من عائد استثمارك.

3. البنية التحتية الحديثة: كذلك تم تصميم العاصمة الإدارية لتكون مدينة مستدامة ومتكاملة. تتمتع ببنية تحتية حديثة وخدمات متكاملة مثل الطرق والمواصلات العامة والمرافق العامة والتجارية والترفيهية. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والعمل والاستثمار.

4. الأمان والاستقرار: كما تحظى مدينة العاصمة الإدارية بمستوى عالٍ من الأمان والاستقرار، حيث تولي الحكومة الأمن والاستقرار قصوى الأهمية. هذا يوفر بيئة مواتية للاستثمار ويزيد من ثقة المستثمرين.

5. الخدمات والمرافق: يوفر كمبوند دي جويا 3 مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتنوعة مثل المساحات الخضراء، النوافير، الحدائق، النوادي الرياضية، المطاعم، و المراكز التجارية. هذه المرافق تساهم في توفير حياة مريحة وملائمة للسكان وتزيد من جاذبية العقار.

مع زيادة الطلب على العقارات في العاصمة الإدارية واستمرار نموها، يعد دي جويا 3 فرصة جيدة للاستثمار العقاري في هذه المنطقة المزدهرة.

عيوب كمبوند de joya 3 new capital

كما يتميز كمبوند دي جويا 3 بالعديد من المميزات، ولكن يمكن ذكر عيب واحد يتعلق بعدم توافر وحدات سكنية كثيرة للتسليم الفوري. هذا يعني أنه قد يكون هناك فترة انتظار لتسلم الوحدة بعد الحجز. ومع ذلك، تعمل شركة تاج مصر جاهدة لإكمال المشروع في الوقت المحدد وتسليم الوحدات بالجودة المطلوبة وفقًا لتوقعات العملاء وسمعة الشركة.

من المهم أن يكون المستثمرين والعملاء على علم بتلك الفترة الزمنية المحتملة للانتظار ويتخذوا قراراتهم استنادًا إلى ذلك. قد يُنصح الأشخاص الذين يبحثون عن الاستلام الفوري بالبحث عن وحدات سكنية تكون جاهزة للتسليم فورًا. مع ذلك، يجب الإشارة إلى أن هذا العيب لا يؤثر على جميع جوانب الكمبوند الأخرى والمزايا التي يوفرها من حيث البنية التحتية المتطورة والمرافق الراقية والموقع المتميز في مدينة العاصمة الإدارية.

شركة تاج مصر للتطوير العقاري

شركة تاج مصر للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند دي جويا 3 في العاصمة الإدارية. تأسست الشركة عام 2006 وتتمتع بخبرة واسعة في مجال العقارات تزيد عن 15 عامًا. وقد نجحت الشركة في أن تصبح واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر وعلى مستوى العالم، ولديها مشروعات متعددة في عدة دول.

كما تتميز شركة تاج مصر بتصميماتها الفريدة التي تجمع بين الأصالة والحداثة الأوروبية. وبالإضافة إلى مشروع دي جويا 3، تمتلك الشركة عددًا من الشركات التابعة لها مثل شركة لاند مارك المتخصصة في القطاع السياحي، والشركة المصرية للخدمات الفندقية، والشركة المتحدة للاستثمار الزراعي.

كما تعتبر شركة تاج مصر للتطوير العقاري ذات سجل حافل بالمشروعات الناجحة في مصر وعدة دول أخرى.

المشروعات السابقة لشركة “تاج مصر” في مصـر

شركة تاج مصر للتطوير العقاري قد قامت بتنفيذ العديد من المشروعات الناجحة في مصر، ومن بينها:

1. كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية 1.
2. مشروع دي جويا العاصمة 2.
3. مشروع دي جويا ستريب مول.
4. مشروع مول ازدان بالعاصمة الإدارية.
5. مجمع محاكم جنوب القاهرة.
6. 15 برج سكني تابع لهيئة المجتمعات العمرانية في العاصمة الإدارية الجديدة.
7. 23 عمارة سكنية تابعة للقوات المسلحة في العاصمة الإدارية.
8. مشروع حدائق بدر.
9. المدرسة الأمريكية بفرع الشيخ زايد.
10. كمبوند ديار المخابرات العامة في التجمع الخامس.
11. مركز بنك بلوم الرئيسي في التجمع الخامس.
12. برج تجاري إداري سكني في المهندسين.
13. 2 برج تجاري إداري في شارع لبنان بالمهندسين بمحافظة الجيزة.

هذه المشروعات تميزت بجودتها وتصميمها المبتكر، وقد حققت نجاحًا كبيرًا في مجال العقارات في مصر.