اويا العاصمة الجديدة OIA Compound
OIA Compound اويا العاصمة الجديدة : تجربة الرفاهية والراحة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر اويا العاصمة الجديدة أحد أهم المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر لك تجربة فريدة من نوعها من الرفاهية والراحة. كذلك يحمل هذا الكمبوند اسم قرية باليونان، وقد تم تصميمه بشكل يشبه جزيرة، مما يجعله مثاليًا في قلب العاصمة الإدارية.
تفاصيل المشروع
تم بناء المشروع على مساحة تبلغ 30 فدانًا، أي ما يقرب من 18 ألف متر مربع. يتألف الكمبوند من 40 مبنى سكنيًا فقط، ما يمثل نسبة 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع. كما تم تخصيص باقي المساحة لتوفير الخدمات والمساحات الخضراء ووسائل الراحة والرفاهية. حرص المطور العقاري على تصميم الكمبوند وفقًا لأحدث الطرق العالمية وبأسلوب فريد. تم زيادة المسافات بين المباني حيث تبلغ المسافة الدنيا بين كل عمارتين 27 مترًا. كما تتمتع جميع الوحدات السكنية بإطلالات رائعة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
تشطيبات مميزة وتخصيص الأسلوب الداخلي
قررت شركة إيدج تسليم الوحدات السكنية نصف تشطيب، مما يتيح لك تحديد التصميم الداخلي الخاص بشقتك وفقًا لأسلوبك الشخصي. هذه الميزة تجعل هذا المشروع مميزًا بشكل استثنائي عن باقي مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمنحك حرية تصميم الشقة وفقًا لأذواقك الخاصة وبالتالي تعزيز مستوى الرفاهية والراحة الذي تبحث عنه.
موقع متميز ومرافق عصرية
كما يتميز اويا العاصمة الجديدة بموقعه المميز في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والمرافق الحيوية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الكمبوند على مجموعة من المرافق العصرية التي تلبي احتياجاتك اليومية وتعزز مستوى الراحة. من بين هذه المرافق، نجد مسابح مذهلة، ونوافير مائية، ومناطق للجري وركوب الدراجات، وصالات رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً، ومناطق للشواء، ومناطق ترفيهية للأطفال، ومراكز للتسوق والمطاعم. كما تم تصميم هذه المرافق لتلبية جميع احتياجاتك وتوفير تجربة حياة متكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الاستثمار في اويا العاصمة الجديدة بفضل موقعه المميز والخدمات المتميزة، يعتبر OIA Compound فرصة استثمارية ممتازة في العاصمة الإدارية الجديدة. كما يتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأحجام وتصميمات مختلفة لتناسب احتياجاتك الفردية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الكمبوند بالأمان والخصوصية، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة للسكان.
موقع أويا في العاصمة الجديدة: متميزة بموقعها الاستراتيجي
يحتل أويا موقعًا استراتيجيًا في العاصمة الجديدة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية. كما يقع المشروع على بُعد دقيقتين فقط من المول التجاري وجميع المرافق الأساسية التي قد تحتاجها. كذلك يقع في المنطقة R7، ويبعد مسافة 10 دقائق عن مطار العاصمة الجديدة، و15 دقيقة عن القصر الرئاسي. كما يتمتع بقربه من الطريق الدائري الجديد والنهر الأخضر، والجامعة البريطانية، ومركز المعارض، وحي السفارات، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق السخنة، والكاتدرائية، ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
مزايا الموقع: قرب وسهولة الوصول
كذلك تتيح موقعة المميز لأويا الوصول السهل إلى العديد من المعالم الرئيسية والمناطق الحيوية في العاصمة الجديدة. بفضل قربه من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، ستتمتع بسهولة الوصول إلى وجهاتك المفضلة والاستمتاع بالرحلات والتنقلات بكل يسر وسلاسة.
المُطوِّر العقاري لكمبوند أويا في العاصمة الجديدة: شركة إيدج القابضة
تعتبر شركة إيدج القابضة، المُطوِّر العقاري لكمبوند أويا في العاصمة الجديدة، واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط. كما تأسست الشركة في عام 2018 كنتيجة لتعاون بين شركتين عملاقتين في صناعة التطوير العقاري.
الشركة الأولى هي مجموعة المشارق السعودية، وهي مجموعة متعددة الجنسيات تحتل مكانة رائدة في صناعة التطوير العقاري. تأسست المجموعة منذ نحو ثلاثين عامًا، وتمتلك العديد من الفروع في مختلف أنحاء العالم.
الشركة الثانية هي شركة البروج مصر، وهي شركة مقاولات كبرى قامت ببناء العديد من المجمعات السكنية الكبيرة في مصر. وقد تم استثمار رأسمال استثماري يُقدر بحوالي 20 مليار جنيه مصري في مجال الاستثمار العقاري.
مشاريع شركة إيدج القابضة الأخرى تشمل مول سكستي بارك في العاصمة الإدارية الجديدة ومشروع سيكستي ايكونيك تاور أيضًا في العاصمة الإدارية.
كما تميز شركة إيدج القابضة بالتزامها بتطوير مشاريع عقارية ذات جودة عالية وتصميمات مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتوفر بيئات حياة متميزة. تعد شركة إيدج القابضة شريكًا موثوقًا وموثوقًا به في صناعة العقارات، وتسعى جاهدة لتحقيق التفوق والابتكار في جميع مشاريعها.
كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع كمبوند أويا في العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من الخدمات المميزة ليوفر للسكان الراحة والاستمتاع بأسلوب حياة متكامل. إليك بعض الخدمات التي يقدمها:
1. البنوك وماكينات الصرف الآلي: تتوفر خدمات المصارف وماكينات الصرف الآلي داخل الكمبوند، مما يسهل على السكان إجراء العمليات المصرفية دون الحاجة للخروج من المشروع.
2. المساحات الخضراء والترفيه: كما يحتوي الكمبوند على مناطق خضراء واسعة وجميلة حيث يمكن للسكان المشي والجري وركوب الدراجات في مسارات آمنة ومنعزلة عن حركة السيارات، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة.
3. المول التجاري: كما يحتوي المشروع على مول تجاري ضخم يضم محلات متنوعة، بما في ذلك متاجر الملابس والأحذية والعطور ومستحضرات التجميل، ويتوفر فيه ماركات عالمية لعشاق التسوق.
4. منطقة ترفيهية للأطفال: يتوفر مساحة مخصصة للأطفال مجهزة بالعديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية لتنمية مهاراتهم وتوفير وقت ممتع لهم.
5. النادي الصحي: كذلك يحتوي الكمبوند على نادي صحي متكامل يضم مجموعة متنوعة من الأجهزة الحديثة، ويتم إشرافه بواسطة مدربين محترفين، ويتوفر فيه أيضًا غرف ساونا وسبا وجاكوزي لتوفير الترفيه والاستجمام.
6. النادي الرياضي: كما يتوفر نادي رياضي يحتوي على مجموعة متنوعة من الألعاب مثل كرة السلة و كرة القدم، ويضم أيضًا صالة ألعاب مغطاة للحفاظ على لياقة السكان البدنية.
7. المطاعم والكافيهات: كما يوجد منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات داخل الكمبوند، حيث يتم تقديم أشهى المأكولات الشرقية والغربية تحت إشراف الشيفات الماهرين لتلبية احتياجات السكان.
8. الجراجات: يتوفر العديد من الجراجات داخل المشروع، حيث يتم تخصيص جراج لكل وحدة سكنية لتقليل الازدحام وتحقيق شكل حضاري.
9. الخدمات الطبية: كما يحتوي الكمبوند على عيادات طبية تضم أطباء متخصصين في مختلف التخصصات لتوفير الرعاية الصحية للسكان وضمان صحتهم.
10. النادي الاجتماعي: يتوفر نادي اجتماعي يقدم أنشطة ترفيهية واجتماعية لتعزيز التواصل والتواصل الاجتماعي بين السكان.
المميزات التي يوفرها oia compound new capital
كمبوند أويا في العاصمة الإدارية الجديدة يوفر العديد من المميزات الحصرية. إليك بعض المميزات التي يوفرها:
1. الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي متميز بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة، مثل القصر الرئاسي، مما يسهل على السكان الوصول إلى الأماكن الرئيسية بسهولة.
2. المساحات الخضراء واللاندسكيب: كما يتمتع الكمبوند بانتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب الجميل وسط وحدات السكن، مما يخلق مناظر طبيعية ساحرة ويساهم في الاسترخاء والهدوء النفسي للسكان.
3. حمامات السباحة: يتوفر داخل الكمبوند العديد من حمامات السباحة بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية. كما يتوفر حمامات سباحة مغطاة خصيصًا للسيدات لتوفير المزيد من الخصوصية.
4. البحيرات الصناعية: كما يتمتع الكمبوند بوجود بحيرات صناعية ذات مياه كريستالية، والتي توزعت بشكل جميل داخل المشروع، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات رائعة وتجربة مريحة ومميزة.
5. التصميم العالمي: صمم كمبوند أويا بأحدث الطرز العالمية، مما يجعله ملفتًا للنظر ويتماشى مع معايير الجودة العالمية، ويوفر بيئة سكنية متميزة للسكان.
مساحة الوحدات السكنية
كذلك يتميز كمبوند أويا بتوفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية بمساحات واسعة. حيث تتراوح مساحات الوحدات من 122 متر مربع إلى 268 متر مربع، ويمكن تقسيم الشقق إلى غرفتين وريسبشن أو ثلاث غرف وريسبشن. تتمتع جميع الغرف بإطلالة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
كما أن أسعار الوحدات تبدأ من 1,525,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,640,000 جنيه مصري، وتبدأ مساحة البنتهاوس من 233 متر مربع وتصل إلى 268 متر مربع.
أسعار الوحدات:
- سعر المتر يبدأ من 8800 جنيه مصري وحتى 9250 جنيه مصري حسب الموقع.
- يتوفر نظام دفع بدون مقدم ويمكن تقسيط الدفع على مدار 10 سنوات.
- نظام دفع بمقدم 0% وتقسيط الدفع على 6 سنوات.
- نظام دفع بمقدم 10% وتقسيط الدفع على 7 سنوات.
- و نظام دفع بمقدم 15% وأقساط تمتد حتى 8 سنوات.
- نظام دفع بمقدم 25% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
ما هي مزايا الحي السكني السابع بالعاصمة الادارية؟
يعتبر الحي السكني السابع في العاصمة الإدارية R7 واحدًا من أفضل الأحياء ويوفر العديد من المزايا، وفيما يلي بعض منها:
1. موقع استراتيجي: يقع الحي السابع في موقع مميز بالقرب من مركز المؤتمرات والمنطقة الطبية وحي الدبلوماسيين والحي الحكومي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الرئيسية في المدينة الجديدة.
2. مجموعة واسعة من الكمبوندات السكنية: كما يحتوي الحي السابع على أكبر تجمع للكمبوندات السكنية في المدينة الجديدة، حيث يتوفر أكثر من 30 مجمع سكني، مما يوفر خيارات متنوعة للسكن.
3. الخدمات والمرافق: يتميز الحي بتوفر العديد من الخدمات والمرافق الضرورية مثل المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والمطاعم، والمساجد، والحدائق وغيرها، مما يوفر الراحة والسهولة في الحياة اليومية للسكان.
4. الاتصالات والمواصلات: كما يحتوي الحي على شبكة متطورة من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية التي تسهل الانتقال إلى القاهرة والمناطق المجاورة، مما يوفر سهولة التنقل والوصول إلى الأماكن المهمة بسرعة.
5. مشاريع متنوعة: كذلك يحتوي الحي السابع على مجموعة متنوعة من المشاريع الإدارية والتجارية إضافة إلى المشاريع السكنية، مما يوفر فرص استثمارية وتجارية متنوعة للسكان.
مميزات السكن في كمبوند اويا العاصمة الادارية
1. الحدائق والمساحات الخضراء: يتمتع كمبوند اويا بمساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة توفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان.
2. المسابح والنوادي الصحية: كما يتميز الكمبوند بوجود مسابح متعددة ونوادي صحية مجهزة بأحدث التجهيزات للاستمتاع بأوقات الراحة والترفيه.
3. مرافق الترفيه والرياضة: يوفر الكمبوند ملاعب للأطفال ومناطق للشواء وصالة جيم مجهزة بالأجهزة الرياضية لممارسة النشاطات الرياضية والاستمتاع بأوقات الفراغ.
4. الأمن والسلامة: كما يتمتع الكمبوند بنظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وحراسة 24/7، مما يوفر الأمان والسلامة للسكان ويضمن بيئة سكن آمنة.
5. المدارس: يتوفر مدرسة داخل الكمبوند، مما يسهل الوصول للتعليم الجيد للأطفال دون الحاجة للانتقال لمسافات بعيدة.
