مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة: فرصة استثمارية فريدة من نوعها
مشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة:
تطلق شركة ماستر بلدر جروب، الشركة العقارية الرائدة، أحدث مشاريعها العمرانية الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع بوكا. يعتبر مشروع بوكا فرصة استثمارية رائعة في منطقة العاصمة الجديدة .
الموقع الاستراتيجي
كما يتميز مشروع بوكا بموقعه الاستراتيجي المتميز، حيث يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي. وبفضل قربه من المواقع الاستراتيجية الأكثر أهمية، يتيح لك المشروع التنقل بسهولة ويبعد عن الطريق العام.
تصميم عصري وفاخر
كذلك يتميز مشروع بوكا بتصميمه العصري والفاخر، حيث تم تنفيذه بأحدث التقنيات والمعايير العالمية في مجال العمارة والتصميم الداخلي. كما يتكون المشروع من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي جميع احتياجاتك وتوفر لك أسلوب حياة مترف.
مرافق وخدمات متكاملة
كما يوفر مشروع بوكا العديد من المرافق والخدمات المتكاملة التي تسهم في تحسين جودة حياتك وتوفير كافة احتياجاتك. كذلك يتضمن المشروع مساحات خضراء واسعة، ومناطق للتجول والترفيه، ومسابح مذهلة، وصالات رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً، بالإضافة إلى مناطق للعب الأطفال ومواقف للسيارات وأمن على مدار الساعة.
فرصة استثمارية مميزة
بفضل موقعه المتميز والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، يعتبر مشروع بوكا فرصة استثمارية فريدة من نوعها. سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو عن فرصة للاستثمار، فإن مشروع بوكا يوفر لك كل ما تحتاجه.
موقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة : Puka New Capital
كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة – Puka New Capital يتميز بموقعه الممتاز، حيث يقع في أحد أكثر المواقع حيوية. كما يتمتع المشروع بتواجده على محور محمد بن زايد الجنوبي، الذي يربط بين العاصمة الجديدة وقلب العاصمة القديمة في زمن سفر يستغرق حوالي 30 دقيقة فقط.
موقع كمبوند بوكا يُعتبر واحدًا من أهم المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة. يقع الكمبوند شمال مدينة المعارض وبجوار حي السفارات، وخلفه يمتد طريق بعرض يصل إلى حوالي 93 مترًا مربعًا. كذلك يتميز بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه القريب جدًا من الجامعة البريطانية، حيث يمكن الوصول إليها في دقائق قليلة فقط.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر، كما يقع بالقرب من مدينة المعارض (اكسبوا)، كاتدرائية ميلاد السيد المسيح، ومسجد الفتاح العليم، بالإضافة إلى حي السفارات. هذا يجعله واحدًا من أقرب المشروعات السكنية إلى أهم وأفخم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
تفاصيل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة : Puka New Capital
كما تمتاز تصميمات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بأنها قام بها المهندس رأفت ميلر، الذي كان مسؤولًا عن تصميم مول مصر الشهير. تم استخدام أحدث الطرازات العصرية الأوروبية في تصميمات المشروع، مع الحفاظ على الطابع العربي الأصيل.
كذلك تم تصميم المشروع لتلبية جميع احتياجات العملاء النفسية والأسرية والخدمية والترفيهية. يبلغ مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة 40 فدانًا، وتم تقسيم هذه المساحة إلى مناطق عمرانية تشغل 22.5% من المساحة الإجمالية.
كما تتوفر في المشروع وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة. تتألف المناطق العمرانية من مجموع 43 مبنى وحوالي 2500 وحدة سكنية. كما تتميز بتصميمات حديثة للشقق السكنية بمساحات تتراوح من 112 متر مربع إلى 227 متر مربع.
بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يوفر المشروع مساحات أخرى لمختلف الأنشطة والخدمات التي تضمن الراحة والمتعة لسكان الكمبوند، وتلبي احتياجاتهم واحتياجات الأسرة.
يحتوي كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة متنوعة من الخدمات مثل المطاعم والكافيهات، صالة ألعاب رياضية وسبا، ومركز تجاري ضخم يضم أشهر الماركات العالمية. كما يتوفر في المشروع حمامات سباحة متعددة المساحات ومنتشرة في جميع أنحاء المشروع.
خدمات ومميزات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية :
1. مساحات خضراء: يتمتع المشروع بمساحات خضراء وحدائق جميلة للتجول والاستمتاع بالهواء الطلق.
2. نادي صحي: كما يتوفر نادي صحي يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات الصحية والرياضية والاسترخاء.
3. مسارات للمشي: تم توفير مسارات للمشي بعيدًا عن السيارات لضمان سلامة السكان وتشجيع نمط حياة صحي.
4. مول تجاري: كما يحتوي على مول تجاري ضخم يضم أشهر الماركات العالمية لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
5. حمامات سباحة: يتوفر عدد من حمامات السباحة بتصميمات مختلفة للكبار والأطفال.
6. بحيرات صناعية ونوافير: تضفي البحيرات الصناعية والنوافير الكريستالية الجمال والأجواء الساحرة على المشروع.
7. منطقة ترفيهية: تحتوي على العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية للكبار والأطفال.
8. جيم وسبا: يوفر مرافق رياضية وسبا مجهزة بأحدث التجهيزات للحفاظ على اللياقة البدنية والاسترخاء.
9. أمن وحراسة: يتم توفير نظام أمني متكامل بوجود حراسة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة سكان الكمبوند.
10. مطاعم وكافيهات: يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات لتلبية احتياجات التمتع بتجربة تناول الطعام والترفيه.
11. مراكز طبية: تتوفر مراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات والتخصصات لتقديم الرعاية الصحية والخدمات الطبية المتنوعة.
12. ملاعب رياضية: توفر ملاعب واسعة لممارسة الرياضات المفضلة مثل كرة القدم، كرة اليد، والتنس.
13. شوارع وحدائق: تتميز شوارع المشروع بالعرض الواسع والحدائق المصممة بشكل جميل لتوفير بيئة مريحة وجذابة.
مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
كما تم تخصيص مساحة كبيرة لمشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Puka New Capital، حيث يغطي المشروع مساحة تبلغ 40 فدانًا، وهي تعادل حوالي 168,000 متر مربع.
وقد تم الاهتمام بشكل كبير بتخصيص مساحات خضراء داخل المشروع، حيث تم تخصيص حوالي 83% من المساحة للمساحات الخضراء، وذلك لتوفير بيئة مريحة وهواء نقي للسكان. بقية المساحة تم تخصيصها للمباني السكنية.
كذلك تم التركيز على تقليل الكثافة السكانية في الكمبوند لتوفير المزيد من الخصوصية للسكان، وتتنوع مساحات الشقق المتوفرة في المشروع. فتبدأ مساحة الشقق من 112 متر مربع وتصل إلى مساحات تصل إلى 227 متر مربع. كل وحدة سكنية تتمتع بإطلالة مميزة خاصة بها.
أسعار كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
كما تقدم الشركة المطورة لمشروع بوكا العاصمة الإدارية الجديدة أسعارًا تنافسية ومميزة. تبدأ أسعار الوحدات المتاحة في المشروع من 2,070,000 جنيه مصري للوحدات المشيدة على مساحة 109 متر مربع.
تلك الأسعار المنخفضة بالنسبة للمشروع تجعلها فرصة جيدة للاستثمار العقاري، خاصة مع توفر العديد من المميزات التي يقدمها المشروع. يجب ملاحظة أن الأسعار قابلة للتغيير وقد تختلف حسب نوع الوحدة السكنية والمساحة والموقع داخل المشروع.
كذلك يتميز كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه العصري والمرافق الفاخرة التي تقدمها، وبالتالي فإن الأسعار تعكس قيمة هذه الميزات والخدمات المتاحة داخل المشروع.
طريقة السداد والتقسيط لمشروع Puka العاصمة
في مشروع Puka يتم تقديم أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات المشترين. تشمل طريقة السداد دفعة مقدمة تبلغ 10% من قيمة العقار عند التعاقد. وعند التسليم، يتم دفع 10% من قيمة العقار ويتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بدون فوائد، وبأقساط متساوية.
كما توفر هذه الطريقة إمكانية التقسيط على فترة طويلة، مما يساعد على تخفيف العبء المالي على المشتري. بالإضافة إلى ذلك، يتم تسليم الوحدات بنصف تشطيب، مما يتيح للعملاء تصميم وتجهيز الوحدة الداخلية وفقًا لأذواقهم الخاصة لتمييزها وتميزها عن الوحدات الأخرى.
عيوب كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
كذلك يُعتبر عدم وجود عدد كبير من الوحدات السكنية في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة هو عيب واحد يمكن التطرق إليه. وجود عدد محدود من الوحدات السكنية قد يكون تحديًا لبعض الأشخاص الذين يبحثون عن خيارات متنوعة للاختيار من بينها. قد يؤدي هذا الأمر إلى توافد الكثير من الأشخاص للحصول على الوحدات المتاحة، مما يزيد من المنافسة ويقلل فرص الحصول على الوحدة المرغوبة.
ومع ذلك، يجب الإشارة إلى أن هذا العيب قد يكون نسبيًا ويرتبط بحجم المشروع واستراتيجية التخطيط العامة له. فقد تكون الهدف من تقليل عدد الوحدات هو ضمان توفير بيئة سكنية ذات كثافة منخفضة وحصرية لسكان الكمبوند. قد يعتبر هذا الجانب إيجابيًا لبعض الأشخاص الذين يفضلون الهدوء والخصوصية في مكان إقامتهم.
فوائد الاستثمار داخل كمبوندة بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر استثمار داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مجزية، ويوفر العديد من الفوائد التي تجعله جاذبًا للمستثمرين، ومن أبرز تلك الفوائد:
1. الحفاظ على قيمة رأس المال: يعتبر العقار استثمارًا آمنًا يمكن أن يحافظ على قيمته على المدى الطويل. فعند امتلاك وحدة سكنية في كمبوند بوكا، يمكنك الاستفادة من استقرار القيمة العقارية وعدم تأثرها بتقلبات السوق وعوامل الاقتصاد.
2. دخل شهري ثابت: بفضل الطلب العالي على الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك تأجير وحدتك السكنية وتحقيق دخل شهري ثابت. يعتبر السوق العقاري في المنطقة نشطًا ويشهد إقبالًا من المستأجرين، مما يتيح لك فرصة تحقيق عائد مالي إضافي.
3. ربح مادي عند إعادة البيع: بالنظر إلى التطور السريع في العاصمة الإدارية الجديدة والتوقعات بارتفاع قيمة العقارات في المستقبل، يمكنك تحقيق ربح مالي كبير عند إعادة بيع وحدتك السكنية في وقت لاحق. هذا يعزز فرص الاستثمار ويجعلها فرصة مغرية للمستثمرين.
شركة ماستر بيلدر جروب
شركة ماستر بيلدر جروب هي المطور العقاري لكمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة. تأسست الشركة في عام 2016 وتمتلك خبرة واسعة في قطاع العقارات. تتميز ماستر بيلدر جروب برؤية طموحة وريادية في إنشاء مشاريع استثمارية استثنائية في السوق المصرية.
تحت قيادة محمد لاشين، رجل الأعمال الشاب، تم تنفيذ العديد من المشاريع السابقة والمعروفة للشركة.
للشركة العديد من الاعمال السابقة التي تفخر بها، فقد حققت نجاحًا كبيرًا وأصبحت من الأعمال والمشاريع البارزة في المجال العقارى، كما قامت ببناء العديد من الـ مشروعات المميزه الناجحة والتي منها الطبي والسكني والتعليمي.
- تنفيذ مشروع صن ست Sunset في منطقة رأس البر.
- كما قدمت مـشروع العلا سيتي El Ola City في المنصورة.
- و أيضا عملت على تشيد أبراج التحرير El Tahrir Tower.
- وبناء أيضا الجانب التجاري مثل MBG Commercial الصفا مول El Safaa Mall.
- كما قدمت مراكز طبية منها MBG Medical مستشفى دار الصفا.
- بالإضافة الي مـشروع جيهان ميديكال سنتر Gehaan.
- و أيضا قدمت النخبة El Nokhba Center.
- المطورة لمشروع المنصورة انترناشونال ميديكال.
- كما ساهمت من الناحية التعليمية بمشاريع كانت MBG Educational نايل اكاديمي Nile Academy.
- كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة Compound Pukka New capital.
- و أيضا عملت على بناء مول وايت 14 الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة White 14 DownTown.
