![تلال الساحل الشمالي](https://downtown-eg.com/wp-content/uploads/2023/12/قرية-تلال-الساحل-الشمالى-telal-sahel-north-coast-4.jpg)
تجربة استثنائية في قرية تلال الساحل الشمالي شقق فاخرة بإطلالة ساحرة على الشاطئ
قرية تلال الساحل الشمالي Telal Sahel North Coast
حي و واقعي للرفاهية:
تعتبر قرية تلال الساحل الشمالي، أو “Telal Sahel North Coast”، مفهومًا حيًّا و واقعيًّا للرفاهية. إن امتلاك شاليه أو وحدة سكنية في هذه القرية يعد ضمانًا قويًا لتحقيق حياة مليئة بالسعادة والرقي. ابدأ الآن بحجز وحدتك واستمتع بمزايا هائلة.
الموقع المثالي:
كما تعتبر إحدى أبرز ميزات القرية موقعها الاستراتيجي القريب من أهم معالم المدينة. وتتميز أيضًا بمساحتها الهائلة، حيث تستوعب العديد من الخدمات، وتحاط بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة. تقدم القرية وحدات سكنية مصممة بأسلوب رفيع يجعلك فخورًا بامتلاك وحدة فيها.
تطوير مبتكر:
تم تطوير قرية تلال الساحل من قبل شركة رؤية للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات. قد قامت الشركة بتوفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة في القرية، مع أسعار مثالية وأنظمة سداد مرنة وسهلة.
الاستمتاع بالفخامة:
في قرية Telal Sahel North Coast، يمكنك الاستمتاع بتجربة فريدة من نوعها من الرفاهية والهدوء. امنح نفسك الفرصة لتحقيق الحياة التي طالما حلمت بها، واستفد من وسائل الراحة والمرافق المتوفرة في هذا الجنة الساحلية.
كذلك تقدم قرية تلال الساحل تجربة فريدة من نوعها في عالم الرفاهية والمتعة. لا تفوت فرصة الاستمتاع بالحياة في هذا الوجهة الرائعة، حيث يمكنك أن تجد السعادة والاسترخاء في كل زاوية.
موقع قرية تلال الساحل الشمالي
كما تبرز قرية تلال الساحل بموقع استراتيجي رائع، حيث تقع بالكيلو 143 على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي. توجد القرية، التي تحمل اسم “تيلال صاحل”، في خليج سيدي عبد الرحمن، الذي يعد من أهم المناطق في المنطقة. كذلك تقع وسط أشهر المنتجعات والقرى السياحية، وتتمتع بقربها من أبرز معالم المدينة.
المناطق القريبة من مشروع تلال الساحل:
- مطار العلمين الجديدة: كما يقع على بعد ساعة واحدة فقط من قرية تلال الساحل.
- قرية هاسيندا: تبعد نصف ساعة بالسيارة عن منتجع تلال الساحل الشمالي.
- مدينة الإسكندرية: كما تقع على بُعد ساعة ونصف فقط بالسيارة.
- منتجع مراسي الساحل الشمالي: تقترب منه بمثل نصف ساعة بالسيارة.
- كالي كوست الساحل الشمالي: كذلك يعتبر قريبًا من تلال الساحل.
- مدينة مرسى مطروح: تقدر المسافة إليها بساعتين.
مساحة قرية تلال الساحل الشمالي
تصميمات متنوعة ووحدات فاخرة في قرية تلال الساحل
تعتبر قرية تلال الساحل مشروعًا استثنائيًا تم إنشاؤه على مساحة تبلغ 334 فدان، حيث تمثل 20% فقط من إجمالي المشروع مخصصة للمباني. كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح للسكان إمكانية الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة على مدار 1500 كيلومترًا من شواطئ الساحل الشمالي.
توازن مثالي بين المساحات البنائية والخدمات العامة
تم تخصيص النسبة الباقية من المشروع، وهي 80%، للخدمات والمرافق العامة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الفسيحة. يتيح هذا التوازن الفريد للسكان الاستمتاع بحياة مجتمعية نابضة بالحيوية وبيئة طبيعية ساحرة.
وحدات فاخرة بأشكال وتصميمات متعددة
كما تضم قرية تلال الساحل تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشاليهات وصولًا إلى الفلل والتوين هاوس. تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتلبية تفضيلات العملاء، مع توفير إطلالات رائعة على البحر لتعزيز تجربة الإقامة.
![Roya Developments](https://downtown-eg.com/wp-content/uploads/2023/12/قرية-تلال-الساحل-الشمالى-telal-sahel-north-coast-3.jpg)
أنواع وحدات و مساحتها في قرية تلال الساحل
يقدم منتجع تلال الساحل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مع توفير مساحات متنوعة لكل نوع من أنواع الوحدات السكنية. حرصت شركة رؤية على تلبية احتياجات جميع العملاء من خلال توفير شاليهات وفلل وتوين هاوس.
كما تقدم الوحدات بمساحات متنوعة لتسهيل اختيار الوحدة المناسبة لكل شخص وتحقيق رفاهيته.
تتنوع الوحدات في أنواعها ومساحاتها على النحو التالي:
الشاليهات:
- تتنوع مساحات الشاليهات داخل المنتجع.
- تبدأ مساحات هذا النوع من الوحدات من 100 متر مربع.
التوين هاوس:
- و تنقسم وحدات التوين هاوس في قرية تلال إلى نوعين.
- النوع الأول يبدأ مساحاته من 165 متر مربع.
- النوع الثاني من التوين هاوس يبدأ مساحاته من 200 متر مربع.
الفلل:
- كما تبدأ مساحات وحدات الفلل في قرية تلال من 280 متر مربع.
بهذا، تمنح قرية تلال الساحل السكان فرصة الاختيار بين أنماط مختلفة من الوحدات، مع ضمان تنوع في المساحات لتناسب احتياجات وتفضيلات كل عميل.
تصميم قرية تلال الساحل الشمالي
صممت قرية تلال الساحل الشمالي بأرقى التصميمات العصرية الحديثة، متماشية مع الطراز العالمي، حيث تأخذ شكل مصاطب طبيعية تطل بشكل مباشر على البحر. و بذلك هذا التصميم يهدف إلى توفير فيو جمالي ورائع لكل وحدة داخل قرية تلال الساحل.
كذلك شركة رؤية للتطوير العقاري، المطورة لمشروع تلال الساحل الشمالي، حرصت على تقديم لوحة فنية مذهلة تليق بمحبي الفن الراقي وأصحاب الذوق الرفيع. وقد قدمت أفكارًا متطورة، مبتعدة عن الحياة التقليدية المتاحة في المشروعات الأخرى. تسعى الشركة جاهدة لتوفير كل ما هو حصري وجديد لتميز سكان المنتجع عن غيرهم.
كما تعاونت الشركة مع أفضل الاستشاريين الهندسيين ذوي الخبرة الواسعة لوضع خطة تنفيذية لتصميمات تلال الساحل وتنفيذ المشروع بدرجة عالية من الاتقان. تم العمل على إنشاءات المشروع وأعمال الديكورات وتصميماته الخارجية والداخلية بمرونة لتلبية جميع احتياجات الباحثين عن شاليهات وفلل للبيع في الساحل الشمالي.
خدمات و مرافق قرية تلال الساحل الشمالي
تتمتع قرية تلال الساحل الشمالي بتقديم أفضل الخدمات المذهلة لقاطنيها، وتتميز هذه الخدمات بروعتها الكبيرة وحصريتها الفريدة.
وحدات متميزة:
- تصميم معماري حديث يشكل وحدات مميزة تطل مباشرة على البحر.
حمامات السباحة:
- مع توفير حمامات سباحة بتصميمات وأحجام متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
- هناك ايضا حمامات سباحة خاصة للسيدات لضمان الخصوصية.
حدائق ومناطق خضراء:
- وجود حدائق توفر جوًا منعشًا ومريحًا.
مطاعم وكافيهات:
- كذلك هناك مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات بجودة عالية.
شواطئ خاصة:
- شواطئ مصممة خصيصًا للسيدات لتوفير خصوصية أكبر.
منطقة تسوق وترفيه:
- مع وجود منطقة تسوق ضخمة تحتوي على ماركات عالمية.
شاطئ بطول 1500 متر:
- شاطئ ذو رمال بيضاء ناعمة ومياه زرقاء صافية.
نادي اجتماعي ونادي صحي:
- نادي اجتماعي مزود بشبكة واي فاي ونادي صحي متكامل.
منطقة للأطفال:
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
صالة رياضية مجهزة:
- صالة لممارسة الألعاب الرياضية.
مناطق هادئة للجلوس:
- مناطق هادئة للاسترخاء والتأمل.
عيادة طبية وحراسة 24/7:
- عيادة طبية مجهزة وحراسة على مدار اليوم.
أمان وحوكمة:
- حراسة دائمة وكاميرات مراقبة لضمان الأمان والسلامة.
بوابات إلكترونية:
- بوابات إلكترونية لمنع دخول غير المصرح بهم.
كذلك تقدم قرية تلال الساحل الشمالي تجربة سكن فاخرة مع خدمات متكاملة لضمان راحة وسعادة السكان.
أسعار و أنظمة الحجز في قرية تلال الساحل الشمالي
تتميز قرية تلال الساحل الشمالي بتوفير أسعار مميزة ومثيرة للإعجاب لمجموعة وحداتها المتنوعة في مشروع Telal Sahel North Coast. تعتبر أسعار تلال الساحل من بين الأسعار الأكثر تنافسية، حيث تتناسب مع الخدمات والمزايا الفريدة التي يقدمها المشروع.
كما تسعى الشركة المطورة جاهدة لتسهيل تحقيق رغبة العملاء في الاستمتاع بحياة مترفة وسعيدة من خلال توفير أسعار مغرية للشاليهات المعروضة للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالي.
أنظمة الحجز والسداد:
كذلك تقدم شركة رؤية للتنمية العقارية نظم سداد مرنة وسهلة لتلبية احتياجات العملاء. تتمثل الأنظمة في:
الدفعة المقدمة:
- دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم.
- دفع 5% إضافية بعد ثلاثة أشهر.
أنظمة القسط:
- تسديد المبلغ المتبقي على 7 سنوات كاملة.
تواريخ التسليم:
- تسليم الوحدات في قرية تلال بعد أربع سنوات من تاريخ الإنشاء.
المطور العقاري لمشروع تلال الساحل الشمالي
تم تنفيذ مشروع قرية تلال الساحل على يد شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Development، وهي إحدى الشركات البارزة في عالم العقارات بالشرق الأوسط. بدأت رحلة النجاح للشركة منذ عام 1997 تحت إشراف المهندس هشام شكري.
كما حققت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية والاستثمار العقاري إيرادات هائلة، حيث وصلت قيمة إيراداتها إلى 1.6 مليار جنيه حتى نهاية عام 2021.
سجلت أيضًا صافي ربح بلغ 359 مليون جنيه، وكانت هناك هامش ربح قدره 0.34 جنيه للسهم في ديسمبر 2021.
كما تظهر الأصول الإجمالية لشركة بايونيرز بروبرتيز قيمة بلغت 25.7 مليار جنيه حتى عام 2021، وتمتلك الشركة حقوق ملكية تُقدر بنحو 9.9 مليار جنيه أيضًا. تتميز الشركة بتنوع نشاطاتها، حيث تعتبر مصادر دخل متنوعة.
كذلك تشمل أنشطة الشركة مجال المقاولات، حيث تسهم هذه النشاطات بنسبة 52% من إيرادات الشركة. أما بيع الوحدات العقارية، فيسهم بنسبة 45%، بينما تساهم حركة الإيجارات بنسبة 3%.
بالإضافة قامت الشركة بتطوير العديد من المشروعات العقارية الناجحة، مثل:
- مول بوينت 90 القاهرة الجديدة
- مشروع الباتيو 1 & 2 القاهرة الجديدة
- منتجع La Vista 1 & 2 العين السخنة
- قرية تلال العين السخنة
- قرية تلال الساحل الشمالي
- كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة
- كمبوند ستون ريزيدنس مدينة نصر
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر (El Hadaba 6 October)
بهذه التجارب الناجحة، تستمر رؤية للتطوير العقاري في تقديم مشاريعها بجودة عالية وتميز.