مشاريع منطقة الأعمال المركزية

مشاريع منطقة الأعمال المركزية هي من أهم و أقوي المشاريع في العاصمة.

كما أن منطقة الأعمال المركزية CBD واحدة من اهم المناطق داخل العاصمة الادارية الجديدة حيث تضم عدد كبير من الابراج وناطحات السحاب ابرزهم البرج الأيقوني أطول برج بقارة افريقيا. وتمتلك موقع مميز جدا حيث تطل علي النهر الأخضر مباشرة.

كما تحضتن المنطقة المشروعات الاستثمارية الأكثر جودة من بين مشاريع الداون تاون العاصمة الإدارية والأحياء الأخرى بالمدينة، مع تسابق شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية على طرح مشروعاتها بداخلها، لذلك تأتي مولات منطقة الأعمال المركزية بنمط استثماري فريد من نوعه.

أهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية

البرج الأيقوني

من أهم و أبرز مشاريع منطقة الأعمال المركزية
البرج الأيقوني هو أطول برج في العاصمة الإدارية وافريقيا، وثاني أطول أبراج الشرق الأوسط بعد برج خليفة، حيث يصل طوله إلى 400 متر.
ما زال البرج قيد الإنشاء والتطوير، ومن المقرر أن يصل عدد طوابقه إلى 78 طابقًا وأن يتم افتتاحه خلال عام 2022.
التصميمات المعمارية للبرج الايقوني عبارة عن محاكاة للحضارة المصرية القديمة بلمسة حضارية معاصرة.
البرج خاص بالأغراض الإدارية كما توجد به أقسام لمطبعة نقود مركزية وفرع للبنك المركزي، وسيضم أيضًا شقق فندقية.
تصل تكلفة المشروع إلى 3 مليار جنيه، كما تُقدر مساحة البرج الأيقوني البنائية حوالي 240,000 متر2.
كما تقوم شركة سيسك الصينية على تطوير ناطحة سحاب العاصمة الإدارية، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.

إنفينيتي تاور

إنفينيتي تاور هو صرح عظيم وعملاق يُصنف كواحد من أهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية CBD.
كما يعد انفينيتي تاور من أفضل أبراج العاصمة الإدارية الجديدة.
يأتي المشروع بإطلالة مميزة على البرج الأيقوني ومحور بن زايد وبجوار الجامعة البريطانية.
تٌقدر مساحة البرج البنائية حوالي 52,000 متر2، بالإضافة إلى المساحات الخارجية التي تصل إلى 3,000 متر2.
كما يضم البرج 28 طابق للوحدات الإدارية فقط، بينما توجد 3 طوابق أخرى للوحدات والخدمات التجارية.
يحتوي على جراج تحت الأرض بمساحة 31,000 متر2 يتكون من 5 طوابق، ويسع لحوالي 800 سيارة.
يشهد المشروع تنوع في المساحات، بحيث تبدأ من 195 متر2 وتصل إلى 1,560 متر2.
من المقرر تسليم المشروع بالكامل في الأشهر الأولى من عام 2024، وبوحدات كاملة التشطيب.

ايست تاور

يتمتع المشروع بموقع جغرافي مميز بمواجهة البرج الأيقوني وإطلالة على النهر الأخضر ومحور بن زايد.
تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 12,000 متر2، مع الاهتمام البالغ بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بالخارج.
تم تصميم البرج من طابق أرضي+40 دور علوي، مع وجود جراج تحت الأرض يتكون من 5 طوبق.
المشروع عبارة عن وحدات تجارية ومكاتب إدارية وشقق فندقية تأتي بالأدوار الاخيرة من المشروع.
من الطابق الأرضي وحتى الثاني للتجاري، ومن الثالث وحتى الطابق الـ 30 للإداري، وتقع الشقق بأخر 10 طوابق.
كما يضم ايست تاور العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات ذات الجودات العالية.
تبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 40 متر.
تقوم شركة يو سي العقارية على تطوير المشروع، كأحد أفضل المطورين في العاصمة الإدارية.

كوان تاور منطقة الأعمال المركزية

تقوم شركة كونتكت للاستثمار العقاري على تطوير المشروع، بالتعاون مع شركة صبور للاستشارات الهندسية وشركة MRB للإدارة والتشغيل على تطوير كوان تاور كواحدة من أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة على الاطلاق.
يمتد المشروع على مساحة 10,000 متر2، أي ما يعادل 2,5 فدان تقريبًا.
يتكون البرج من أرضي+ 25 دور متكرر، بالإضافة إلى جراج تحت الأرض يتكون من 3 طوابق.
المشروع يقدم خدمات متنوعة، كالخدمات التجارية والإدارية والطبية.
يقع بإطلالة على 3 نواصي وعلى الحي الثالث R3، كما يقرب من عدة مناطق حيوية.
كما يضم جميع احتياجات العملاء من الخدمات المتنوعة، ويحتوي على أول sky food court في العاصمة الإدارية.
تبدأ مساحات الوحدات من 28 متر.

تريتون تاور

يعد مشروع تريتون تاور ثاني مشاريع شركة RNA DEVELOPMENTS في العاصمة الإدارية.
كما تبلغ إجمالي مساحة المشروع حوالي 3,800 متر2، مع تخصيص جزء كبير للاند سكيب خارج المبني.
يطل بشكل مباشر على محور بن زايد الشمالي، كما يقرب من البرج الأيقوني والقطار الكهربائي وغيرها من المعالم.
تم تصميم البرج من طابق أرضي+ 13 دور علوي، مع تخصيص 3 طوابق تحت الأرض للجراج.
مشروع خدمي من الدرجة الأولى، حيث يضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

كابيتال دايموند تاور

تقوم شركة امازون هولدنج على إنشاء وتطوير المشروع.
يقع بقلب منطقة CBD ويأتي بالقرب من محطة القطار الكهربي ومنطقة الأبراج ومحور بن زايد وغيرها من المعالم.
كما يمتد المشروع على مساحة 22 ألف متر2، ويضم جراج تحت الأرض يتكون من 5 طوابق.
عبارة عن برج يتكون من أرضي و40 دور علوي، حيث يضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية والشقق الفندقية.

سيكستي ايكونيك تاور

من مشاريع شركة البروج مصر ذات خبرات طويلة لأكثر من 20 عامًا.
يٌقام البرج على مساحة بنائية تبلغ حوالي 12,000 متر2.
يقع بالقطعة CN12 بالقرب من البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
المشروع عبارة عن برج يتكون من أرضي و45 دور علوي.
كما يبلغ ارتفاع البرج 140 متر ويضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية والشقق.

ايفولف تاور

واحدة ضمن مشاريع شركة نيو تاون جروب العقارية.
يقع المشروع على 4 واجهات رئيسية بالقرب من محطة المونوريل والبرج الأيقوني.
كما يمتد مشروع ايفولف تاور على مساحة يتم تقديرها بحوالي 3,650 متر2.
عبارة عن برج يتكون من 13 طابق علوي متكرر، بالإضافة إلى الطابق الأرضي.
يضم كافة الأنشطة الاستثمارية المتمثلة في الوحدات التجارية والإدارية والطبية.

تاج تاور

تقوم شركة تاج مصر للتطوير العقاري على تطوير المشروع، والتي تعد من أفضل شركات العاصمة الإدارية.
يقع المشروع على القطعة MU7-CN14، بـ منطقة الأعمال المركزية.
يشغل المشروع مساحة تصل حتى 12,500 متر2، بمساحة مباني 30%.
برج شاهق الارتفاع يتكون من 47 دور علوي وطابق أرضي.
كما يحتوي تاج تاور على نشاطات تجارية وإدارية.
يطرح مساحات متنوعة للوحدات،ب حيث تبدأ من 30 متر2.

ريان تاور

من ضمن مساهمات شركة خالد صبري هولدنج للتطوير العقاري.
يقع البرج على القطعة رقم CN_60، بمنطقة الأعمال المركزية.
يُقام المشروع على مساحة أرض تُقدر بـ 3,000 متر2.
يتكون برج ريان تاور من طابق أرضي و14 طابق علوي.
يشتمل المشروع على أنشطة فندقية وتجارية وطبية وإدارية.
كما تبدأ مساحة الوحدات الاستثمارية من 40 متر2.

مميزات مشاريع منطقة الأعمال المركزية

تتمتع المنطقة باستثمار قصير المدى بمعدلات ربح سريعة.
هي المنطقة الوحيدة بالعاصمة الإدارية التي أعلنت عن أبراجها بعد بنائها بالفعل.
كما تتمتع بإطلالة مميزة على حي R2 وحي R3، اللذان يتمتعان بكثافة سكانية تتراوح بين 50,000 و60,000 نسمة.
تشهد تكامل ملفت للأنظار بالنسبة للخدمات، سواء خدمات تجارية أو سكنية أو طرق ومشاريع متنوعة وغيرها.
كما تطل على البرج الأيقوني والنهر الأخضر كأهم معالم العاصمة الإدارية ومصر بشكل عام.
تتميز المنطقة بالفنادق الفخمة وقاعات المؤتمرات العالمية، مما يعني أنها تتلقي أعمال تسويق ودعاية ضخمة وبالتالي تعود الاستفادة أيضًا إلى أصحاب الاستثمارات والأعمال لشهرة مشاريعهم وتسويقها بشكل مجاني.
تخطف ناطحات السحاب في منطقة الأعمال المركزية أنظار الجميع في مناطق العاصمة المختلفة، بارتفاعات قد تصل إلى 400 متر.
كذلك تمتاز بكونها أعلى سعر متر للأرض في العاصمة لشريط الأبراج الأمامي، لذلك لن يدخل للتشييد في المنطقة إلا المطور العقاري العملاق صاحب العباءة المالية التي تسمح له باستثمار بهذا الحجم، بالمقارنة مع منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية ومنطقة MU23.

للإستفسارات و الحجز تواصل معنا الأن

201150132003+

قد يهمك أيضاً !!

ماذا تعرف عن مول اوكسجين ميديكال تاور العاصمة؟

يونيو 26, 2023

مول اوكسجين ميديكال تاور العاصمة الإدارية الجديدة Oxygen Medical Tower New Capital مشروع اوكسجين ميديكال تاور العاصمة الإدارية الجديدة: مركز طبي فاخر يلبي احتياجاتك مول اوكسجين ميديكال تاور العاصمة الإدارية الجديدة او مشروع عنوان الطبي، هو أحدث مشروع لشركة عنوان للتطوير العقاري، والذي يقع

إقرأ المزيد »

تعرف علي مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

أبريل 3, 2023

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المدن العقارية المصرية شهرة في الآونة الأخيرة . ويحرص الكثير من المستثمرين على التعرف على مميزات و عيوب العاصمة الإدارية الجديدة . موقع العاصمة الجديدة تم اختيار موقع استراتيجي ومميز لإقامة العاصمة الإدارية الجديدة

إقرأ المزيد »

تعرف علي فرص الاستثمار العقاري في التجمع الخامس

أكتوبر 14, 2023

الاستثمار العقاري في التجمع الخامس استثمر بذكاء في العقارات بمدينة التجمع الخامس إذا كنت تنوي الاستثمار العقاري في التجمع الخامس، فإن هذا الدليل سيكون مفيدًا لك بشكل كبير. كما تعتبر التجمع الخامس من بين المناطق الأكثر ازدهارًا في مصر. فقد شهدت المدينة نمواً متسارعاً

إقرأ المزيد »