الداون تاون العاصمة الإدارية

الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة هي واحدة ضمن عدد من مناطق المدينة الجديدة، حيث يتم تقسيم العاصمة الإدارية إلى عدة أحياء متنوعة سواء كانت سكنية أو استثمارية.

 كذلك منطقة الداون تاون تعد من المناطق الجديدة في العاصمة والتي من المتوقع أن تشهد تطورً كبيرًا في الفترات القادمة.

 

خريطة الداون تاون العاصمة الإدارية

كما تنقسم المنطقة بأكملها إلى عدة قطاعات أو مناطق متفرقة:

  • منطقة مخصصة لبيع وشراء الذهب تُسمى منطقة الذهب.
  • و منطقة للخدمات العامة وتوجد بها شركات متخصصة لهذا الغرض كشركات المواد البترولية.
  • كذلك توجد مناطق للشركات المختصة بالمواد الخام ومواد البناء مثل الأسمنت والحديد المسلح والدهانات وغيرها.
  • مناطق تشمل الأغراض التكنولوجية وتشمل كذلك محلات بيع الأجهزة الإلكترونية.
  • و مناطق توجد بها الحدائق العامة والمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الخلابة.
  • منطقة فنية للتأمل والإبداع والرسم.
  • و أخيرا منطقة تضم شركات التأمين.

كما توجد منطقة أخرى مخصصة لـ أشهر المولات التجارية ومحلات الأزياء والمطاعم وغيرها، لذلك تعد منطقة الداون تاون من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وأفضلها من حيث التقسيم المثالي.

مساحة الداون تاون العاصمة الإدارية

كما تصل المساحة الإجمالية لداون تاون العاصمة الإدارية إلى حوالي 1364 فدان، وتم تقسيمها:

  • تم تخصيص حوالي 27 فدان للمولات التجارية.
  • يأتي نصيب شركات التأمين بحوالي 16 فدان.
  • كما تحتل الطرق ما يقارب 57 فدان من إجمالي المساحة.
  • 40 فدان مخصصة للمناطق المهتمة بالموضة.
  • محلات ومولات الذهب تقع في منطقة مساحتها 24 فدان.
  • كما تم تخصيص مساحة واسعة للإبداع تصل إلى 90 فدان.
  • 17 فدان تم تخصيصها للأماكن المهتمة بالمنتجات الفنية.
  • توجد منطقة طبية تصل مساحته إلى  37 فدان.
  • منطقة الخدمات العامة تصل مساحتها إلى 24 فدان.
  • كما تأتي شركات المواد البترولية على مساحة 52 فدان.
  • تصل مساحة مناطق التسوق إلى 35 فدان.
  • كما تم تخصيص حوالي 22 فدان لمناطق الأجهزة الإلكترونية والتكنولوجية.
  • بالنسبة للخدمات الأخرى والمختلفة تم تخصيص لها حوالي 150 فدان.
  • مسجد مصر والذي يعد ثاني أكبر مسجد بعد مسجد الفتاح العليم، وتٌقدر مساحته بـ 68 فدان.
  • كما تأتي محطات الغاز والبنزين على مساحة صغيرة تٌقدر بـ9 فدان.
  • محطة كهرباء تصل مساحتها إلى 6 فدان.

بالنسبة لمساحات الحدائق فهي كالتالي:

  • 24 فدان للحديق الشرقية للثقافة.
  • 27 فدان للحديقة الغربية للثقافة.

كذلك يتم توزيع مولات الداون تاون العاصمة الإدارية في غالبية المساحة الخاصة بالمنطقة، مع تمركزها بشكل أكبر حول الحديقة المركزية والنهر الأخضر.

موقع الداون تاون العاصمة الإدارية

كما تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويحيطها من الـ4 جوانب المعالم الآتية:

  • يحدها من الشرق مشروع المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية.
  • كما يحدها من الغرب فندق الماسة الشهير.
  • يحدها من الشمال منطقة الحي الحكومي.
  • كما يحدها من الجنوب النهر الأخضر ومحور بن زايد.

كذلك تقع بالقرب من عدة معالم أخرى وهي كالآتي:

  • الطريق الدائري الإقليمي.
  • مطار العاصمة الإدارية الدولي.
  • محطة القطار الكهربائي.
  • القصر الرئاسي.
  • دار الأوبرا.
  • حي الوزارات.

مميزات الدون تاون بالعاصمة الإدارية

كما تمتاز منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية بالنظام وتخصيص كل مجال ونشاط في منطقة معينة، وهذا ما يسهل من عملية التنقل والتجول بالمنطقة مع تقارب هذه المناطق بجوار بعضها البعض.

كذلك تعد المنطقة أرض خصبة لمجال الاستثمار العقاري ويسعي إليها أصحاب رؤوس الأموال والشركات العقارية لميزاتها التالية:

  • بها العديد من المولات التجارية والإدارية الفاخرة، كأكثر مناطق العاصمة احتضاناً للمشاريع الاستثمارية.
  • بها تنوع في المساحات الخضراء ما بين حدائق على الطراز الشرقي وأخرى على الطراز الغربي.
  • بها منطقة تُسمى بمنطقة الداتا السنتر تضم جميع المعلومات والبيانات عن السكان من الأعداد والاحصائيات السكانية والاقتصادية وغيرها.
  • كما تشمل منطقة داون تاون العاصمة الإدارية أغلب الخدمات الأساسية والترفيهية .
  • للمنطقة طابع معماري مميز ويتم جمع المعلومات الخاصة بالحي بطريقة أكواد ذكية.

مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

  • خُصص 35 فدان لمولات التسوق.
  • 17 فدان لمولات المنتجات الغذائية.
  • 27 فدان تم تخصيصها للمولات الإدارية.

مميزات مشاريع الداون تاون العاصمة الإدارية

  • كما تحتوي على صالات رياضية حديثة.
  • خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
  • كاميرات مراقبة متحركة تحافظ على سلامة الصغار.
  • حمامات سباحة للبالغين وأخرى للأطفال.
  • مناطق ترفيهية للأطفال .
  • كما تحتوي على سلع البقالة والمنتجات الغذائية.
  • أيضا تحتوي على الملابس وأحدث ماركات الموضة.

أفضل مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

هي المنطقة الأكثر استيعابًا لأعدادًا كبيرة من مولات العاصمة الإدارية، وعلى الرغم من ضمها لمجموعة مميزة من هذه المشروعات ذات الجودة العالية إلا أنها تختلف فيما بينها وفقًا لعدة فوارق، لذلك يمكن ترشيح بعض المولات عن بعضها الأخر.

مول اي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

الداون تاون العاصمة الإدارية
  • الشركة المالكة: شركة أرقي للتطوير العقاري.
  • الاستشاري الهندسي: شركة حسين صبور للاستشارات.
  • شركة الإدارة والتشغيل: شركة KAD.
  • موقع المشروع: في منطقة MU3، على القطعة رقم 21.
  • مساحة المشروع: إحدى أضخم مولات العاصمة، بحوالي 21,000 متر.
  • نشاط المول: تجاري_إداري_طبي_فندقي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 28 متر مربع.
  • تصميم المشروع: يتكون من 3 أبراج، كل مبنى عبارة عن 20 دور علوي.

نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة
  • شركة الإدارة: شركة CFM.
  • استشاري هندسي: المهندس أسعد سلامة.
  • موقع المشروع: على القطعة رقم mu-32، على النهر الأخضر.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة بحوالي 7,8 فدان.
  • تصميم المشروع:  برج يتكون من أرضي+50 طابق علوي.
  • ارتفاع البرج: يبعد من الأرض بحوالي 233 متر.
  • نوعية الوحدات: تجاري_إداري_فندقي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ المساحات في نايل بيزنس من 33 متر2.

31 نورث تاور العاصمة الإدارية

الداون تاون العاصمة الإدارية
  • شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري.
  • شركة الإدارة والتشغيل: شركة KAD بجانب شركة CFM.
  • الاستشاري الهندسي: شركة SSE.
  • موقع 31 نورث تاور: في منطقة الأبراج السياحية.
  • مساحة مول 31 نورث: يمتد على مساحة 18,000 متر2.
  • ارتفاع البرج: يبلغ طول مول 31 نورث تاور حوالي 131 متر.
  • تصميم البرج: كذلك يتكون من دور أرضي و31 دور علوي.
  • نوعية النشاط: تجاري،إداري،طبي وفندقي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحات المول من 31 متر2.

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
  • الشركة المالكة: شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
  • موقع بيراميدز: يأتي في منطقة MU19، بإطلالة على النهر الأخضر.
  • مساحة المشروع: كذلك يمتد بيراميدز بيزنس تاور على مساحة 22,000 متر2.
  • تصميم المشروع: أرضي و 20  دور متكرر.
  • نوعية النشاط: تجاري،إداري،سكني فندقي.
  • مساحة الوحدات: مساحات متفاوتة تبدأ من 21 متر2.

ميد تاور مول العاصمة الإدارية

الداون تاون
  • مطور المشروع: شركة برايم للتطوير العقاري.
  • استشاري هندسي: مهندس محمد حافظ.
  • شركة الإدارة: شركة EFS للإدارة والتشغيل.
  • موقع المول: يقع بإطلالة على الحديقة المركزية.
  • مساحة المشروع:  كذلك يمتد ميد تاور على مساحة 4,646 متر2.
  • تصميم المول: يتكون من دور أرضي و12 دور علوي.
  • نشاط المول: متخصص في التجاري والإداري.
  • مساحة الوحدات: أقل مساحة في المول تبدأ من 29 متر2.

ماسترو مول العاصمة الإدارية

ماسترو مول العاصمة الإدارية
  • المطور العقاري: شركة ماروتا للاستثمار العقاري.
  • شركة الإدارة: شركة KAD للإدارة والتشغيل.
  • موقع المشروع: في حي التنزه والتسوق، بالقطعة رقم 1.
  • مساحة الأرض: مساحته تقدر بـ 5,350 متر2.
  • نسبة المباني: أقل نسبة بناء استثمارية بـ 30%.
  • عدد الطوابق:  كذلك يتكون من 5 أدوار علوية، وطابق أرضي.
  • نشاط المول: يقدم محلات تجارية للبيع في العاصمة الإدارية.
  • مساحة الوحدات: المساحات من 26 متر2.

فيرونا مول العاصمة الإدارية

الداون تاون
  • الشركة المالكة: شركة كابيتال لينك للاستثمار العقاري.
  • الاستشاري الهندسي: شركة أركان للاستشارات.
  • موقع المشروع: يأتي على القطعة رقم MU1-5.
  • مساحة المشروع: مساحته الاجمالية يتم تقديرها بـ 2,085 متر2.
  • تصميم مول فيرونا: طابق أرضي و8 أدوار متكررة.
  • نوعية النشاط: يضم وحدات إدارية وتجارية وطبية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 23 متر2.

مول اويا تاورز العاصمة الإدارية

الداون تاون
  • المطور العقاري: شركة ايدج هولدنج للتطوير العقاري.
  • استشاري هندسي: من مهام شركة YBA.
  • موقع المشروع: كذلك يقع مول اويا على محور بن زايد الشمالي.
  • مساحة المشروع: تم تشييد مول اويا تاورز على مساحة 15,000 متر2.
  • تصميم المول: يتكون من 30 طابق علوي ودور أرضي.
  • ارتفاع البرج: يبلغ ارتفاع مبنى المول حوالي 111 متر.
  • نشاط المول: شامل لكافة الوحدات، سواء إداري أو تجاري أو طبي أو فندقي.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحات المشروع من 40 متر مربع.

تايكون تاور العاصمة الادارية

الداون تاون
  • الشركة المالكة: النيل للتطوير العقاري
  • موقع تايكون تاور: ‎الداون تاون.
  • مساحة المشروع: المساحة البنائية 296 الف متر2.
  • تصميم المشروع: المكتب الكندي للاستشارات الهندسية
  • تصميم تايكون تاور:  كذلك يتكون من 56 دور، بارتفاع 233 متر2.
  • نوعية الوحدات: شقق، بينت هاوس.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 31 متر2

للإستفسارات و الحجز تواصل معنا الأن

201150132003+

قد يهمك أيضاً !!

شركة هوم تاون

هوم تاون للتطوير العقاري: ريادة في سوق العقارات المصري

شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments اكتشف شركة هوم تاون العقارية ريادة الشركة في سوق العقارات المصري حققت شركة هوم تاون نجاحًا كبيرًا في سوق العقارات في مصر، وذلك بفضل التصميمات الفريدة والأعمال المميزة التي نفذتها. إن التركيز على المصداقية والشفافية يعكس التزامًا

إقرأ المزيد »
مراسي الساحل

!امتلك في مراسي الساحل الشمالي

مراسي الساحل معلومات عن قرية مراسي الساحل الشمالي قرية مراسي الساحل الشمالي: تحفة معمارية ساحلية تجمع بين الرفاهية والاستثمار من خلال تطويرها على يد شركة إعمار مصر العقارية، أصبحت قرية مراسي الساحل واحدة من أهم المشروعات العقارية الساحلية المميزة، حيث استخدمت الشركة أفضل الأساليب

إقرأ المزيد »
ارخص كمبوندات الشيخ زايد

تعرف علي ارخص كمبوندات الشيخ زايد 2023

ارخص كمبوندات الشيخ زايد 2023 أرخص كمبوندات الشيخ زايد: اكتشاف السكن الراقي بأفضل الأسعار في 2023 سنتحدث عن ارخص كمبوندات الشيخ زايد، التي تتميز بتنوع الواحات وتنافسية الأسعار، إضافة إلى خدماتها المميزة في هذه المنطقة الفريدة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من شراء شقق في

إقرأ المزيد »