كيف تستثمر في العاصمة بنجاح سؤال يشغل الكثير من المستثمرين. كما يشمل الاستثمار في العاصمة الإدارية كافة الأنشطة سواء التجارية أو الإدارية أو الطبية منها. بالإضافة إلى ذلك يأتي النشاط السكني أيضًا ضمن استراتيجية الاستثمار العقاري بشكل أو بأخر.
و سوف نناقش الاستثمار التجاري والإداري من حيث كيفية انتقاء وحدتك والأساسيات والمعايير التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار الاستثمار بالعاصمة.
كما يمثل الموقع الجغرافي للمدينة من أهم العوامل التسويقية التي يبحث العملاء إلى سبيل استغلاله بالطريقة المُثلى. و ذلك لوقوعها بين أهم الطرق في المنطقة وهما: طريق مصر السويس وطريق مصر العين السخنة، فضلًا عن وقوع حدود العاصمة الجديدة مع الأتي:
يعد الاستثمار في العاصمة الإدارية من الأهمية الكبيرة العائدة إلى مساحتها الشاسعة، والتي يتم تقسيمها وتطويرها إلى عدة مراحل.
ما هو أفضل استثمار في العاصمة الإدارية؟ ضمن الأسئلة البديهية التي يتم طرحها من حين إلى أخر، والتي تتمحور الإجابة عنها في الاستثمار التجاري بالدرجة الأولى ثم الاستثمار في المكاتب الإدارية. وفيما يلي نستعرض أبرز العوامل التي يجب وضعها في اعتبارك عند الاستثمار بالعاصمة الإدارية:
يبحث غالبًا العملاء عند الاستثمار في العاصمة الإدارية أو غيرها من المناطق عن عوامل مثل السعر وتسهيلات السداد. بينما يتمثل الموقع الجغرافي هو أحد أهم عوامل الاستثمار العقاري على الاطلاق. لذلك يجب مراعاة الأتي تحديدًا قبل وضع استثماراتك في مشروع معين:
علاوة على ذلك لا تهمل الاهتمام بموقع الوحدة داخل المول، وذلك باختيار المحل أو المكتب ذا الواجهة الأمامية، الأمر الذي يحقق عوائد أكبر. مع الأخذ في الاعتبار وجود فروقات في أسعار محلات العاصمة الإدارية وفق واجهتها سواء أمامية أو خلفية، وكذلك هو الأمر عند الاستثمار في المكاتب الإدارية.
قد تحدثنا عن الأهمية التي تخلفها المساحة الخاصة بالمشروع، حيث تتيح للمطور حرية في توفير مساحات متوسطة وكبيرة للوحدات بالإضافة إلى ذلك تظهر أهميتها أيضًا في الأتي:
فضلًا عما سلف ذكره تعطي المساحة المناسبة فرصة للمطور العقاري نحو توفير مناطق ترفيهية ومساحات خضراء في مشروعه. وهي تعد من العوامل الرئيسية للمولات المعاصرة الموافقة للقياسات الدولية. كما تسير مولات العاصمة الإدارية الجديدة على نهجها.
هل تسعى إلى نجاح مشروعك وجذب العملاء أكبر فترة ممكنة داخل المول؟ إذًا من النصائح الموجهة لـ شركات التطوير العقاري عند الاستثمار في العاصمة الإدارية، بضرورة توفير كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية لوضع الزائر في تجربة ممتعة من خلال المناطق الترفيهية بعد الانتهاء من قضاء حاجات الأساسية.
أثبتت التجربة بوجود انطباع إيجابي لدى عملاء أشهر مولات مصر مثل كايرو فيستيفال، في ضم هذه المولات لمرافق متنوعة مثل السينمات والمحلات ومناطق الترفيه والجراجات، الأمور التي عملت على توفيرها مولات المدن الجديدة بل وتطويرها وفق متطلبات السوق العالمي المعاصر.
يُقصد بتنوع المشروع هو التنوع الخاص بالوحدات والمحلات داخل المول، فمن غير المنطقي تخصص مشروع معين بنشاط تجاري مع طرح محلات تجارية موحدة من حيث الجودة والمساحة، بل من الضروري طرح التنوع الأتي:
تقع غالبية فئات العملاء في خطأ موحد حول إهمال شركة الإدارة الخاصة بالمشروع، وذلك لقيام الشركة بدور محوري في تحقيق النجاح أو الفشل للمشروع. و ذلك مع خضوع مُلاك الوحدات داخل المول لنظام عام خاص بكافة الوحدات. وفيما يلي نتناول أهمية شركات الإدارة والتشغيل عند الاستثمار في العاصمة الإدارية:
و هذه هي العوامل التي تساعدك كيف تستثمر في العاصمة بنجاح.
بوديا تاور العاصمة الإدارية Podia Tower New Capital أبراج بوديا تاور – موقع استراتيجي في العاصمة الجديدة تتجه شركة منصات للتطوير العقاري نحو إطلاق أحدث مشاريعها التجارية الاستثمارية في العاصمة الجديدة، وهو برج بوديا تاور العاصمة الإدارية. كما يعتبر هذا المشروع الرائد أول برج
الأهلي صبور شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عقارات الأهلي صبور: الابتكار والجودة في السوق العقاري تسعى شركة الأهلي صبور للمقاولات جاهدة إلى تقديم عروض فريدة ومميزة في سوق العقارات تحديدًا، تتناسب مع احتياجات فئات مختلفة وتنوع الأذواق ومتطلبات الحياة التي يبحث عنها العملاء. كذلك
شركة إنرشيا شركة إنرشيا Inertia Egypt تبتكر شركة إنرشيا Inertia Egypt، منذ عام 2007، مشاريع فريدة وذات قيمة في مختلف مناطق مصر. كذلك تسعى الشركة جاهدة لبناء مجتمع متماسك ونشيط يلبي احتياجات الحياة. كذلك تقدم إنرشيا مصر مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية، بما في
