مراسي الساحل
معلومات عن قرية مراسي الساحل الشمالي
قرية مراسي الساحل الشمالي: تحفة معمارية ساحلية تجمع بين الرفاهية والاستثمار
من خلال تطويرها على يد شركة إعمار مصر العقارية، أصبحت قرية مراسي الساحل واحدة من أهم المشروعات العقارية الساحلية المميزة، حيث استخدمت الشركة أفضل الأساليب والطُرز العالمية لتقديم تحفة معمارية.
يحتضن مشروع مراسي الساحل الشمالي مرسي اليخوت، مع مساحة تصل إلى 400 يخت، إلى جانب خدمات ترفيهية متنوعة تشمل ركوب الـ Jet ski، الأمواج، السباحة، والغطس، إضافة إلى الألعاب المائية الممتعة.
تعتبر قرية Marassi North Coast المكان الأمثل لقضاء إجازة مليئة بالرفاهية والاسترخاء والمتعة. ومن الناحية الاقتصادية، تعتبر فرصة استثمارية آمنة تمامًا لتحقيق أرباح مالية على المدى القريب أو البعيد.
يتألف منتجع مراسي من 23 مجمعًا سكنيًا، حيث يتميز بتوفر وحدات متنوعة في النظام الإنشائي، بما في ذلك الشقق والفلل، بالإضافة إلى اختلافات في المساحات.
تضم قرية مراسي مجتمعات خاصة، حيث يتميز كل مجتمع بطابع معماري فريد ومستوى معيشي متفاوت. يتنوع الطراز بين اليوناني والأوروبي والأمريكي.
موقع مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
تم اختيار موقع مراسي الساحل الشمالي بعناية فائقة من قبل الشركة المطورة، حيث تقع في منطقة سيدي عبد الرحمن في الكيلو 125 على طريق الساحل. يمكن الوصول إلى القرية بسهولة من خلال مطار برج العرب أو عبر طريق القاهرة العلمين. وتتميز موقعها بالقرب من العديد من المناطق الرئيسية، منها:
- تبعد ساعتين فقط عن طريق القاهرة العلمين.
- تبعد حوالي 37 كم عن بورتو مارينا.
- تقع على بُعد حوالي 125 كم من مدينة الإسكندرية.
كما تتميز الموقع أيضًا بالقرب من مشروعات هامة أخرى، مثل قرية ماونتن فيو في الساحل الشمالي ومشروع دي باي في الساحل الشمالي.
تصميم ومساحة مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
التصميم:
مشروع مراسي الساحل الشمالي هو مجمع سياحي ضخم يتميز بتوفير جميع أنواع المرافق والخدمات الرئيسية، كما تبلغ مساحته الإجمالية 1455 فدانًا. بالإضافة إلى يتكون المشروع من 7 أحياء، حيث تم تصميم كل حي بأسلوب فريد مثل الطراز الإسباني، والإيطالي، والمصري، واليوناني، والمغربي.
تمتد طول الشاطئ ليبلغ 6.26 مليون متر مربع، كذلك تحتوي مراسي الساحل الشمالي على 5 شواطئ. يتضمن المشروع أيضًا 23 مجتمعًا سكنيًا، ويتمتع بأكبر ملعب للجولف في المنطقة مع 18 حفرة، إضافة إلى وجود أكبر ميناء ومرسى في الشرق الأوسط.
علاوة على ذلك تتألف القرية من 9 فنادق عالمية توفر أكثر من 3300 غرفة فندقية، وتم توفير طريق دائري يربط بين جميع أنحاء المنتجع. ومن بين أهم ميزات Marassi North Coast هو تنوع وحداتها، حيث تتوفر شاليهات، شقق فندقية، شقق ستوديو، توين هاوس، تاون هاوس، وفلل مستقلة.
المساحة:
بالنسبة لتوجيهات المساحات في مشروع مراسي الساحل الشمالي:
الشاليهات:
- تبدأ من 75 متر مربع للشاليه بغرفة واحدة.
- 109 متر مربع للشاليه بغرفتين.
- 122 متر مربع للشاليه بثلاث غرف.
التاون هاوس:
- تتراوح مساحتها بين 232 متر مربع و327 متر مربع.
الاستديو:
- يبدأ من 61 متر مربع.
التوين هاوس:
- يبدأ من 363 متر مربع.
الفيلات:
- تتراوح مساحتها بين 322 متر مربع و785 متر مربع.
أنظمة سداد مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
الشركة المطورة لقرية مراسي الساحل الشمالي لا تكتفي فقط بتوفير المزايا والأسعار المميزة، بل قامت أيضًا بتقديم أنظمة سداد مرونة وسهولة، لتسهيل عملية الشراء والدفع للمشترين. وفيما يلي تفاصيل هذه الأنظمة:
نظام الفلل:
- دفع مقدم يبلغ 5% من قيمة الوحدة الإجمالية.
- سداد المبلغ المتبقي على فترة زمنية تصل إلى 8 سنوات.
نظام الشاليهات:
- دفع مقدم يبلغ 5% من قيمة الوحدة الإجمالية.
- سداد المبلغ المتبقي على فترة زمنية تصل إلى 3 سنوات.
مراحل مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
تتألف قرية مراسي الساحل الشمالي من عدة مراحل، وكل مرحلة لها طابعها المعماري الفريد، حيث يتنوع التصميم بين الطراز اليوناني، الإسباني، والإيطالي، مما يتيح للمقيمين الاختيار من بين مجموعة واسعة من النماذج والتصاميم المعمارية بصورة شاملة.كذلك يتيح ذلك للأفراد اختيار الوحدة التي تلبي تفضيلاتهم وتوفر لهم الراحة المثلى خصيصًا. وتتكون القرية من عدة مراحل تمثلت في التالي:
1.ليا مراسي
خدمات مراسي الساحل الشمالي
تتمتع مراسي الساحل الشمالي بتنوع كبير في الخدمات التي تقدمها، من بينها:
1. ملعب الجولف
استمتع بتجربة لعب الجولف في Marassi North Coast، حيث يتميز الملعب بـ 18 حفرة تقدم تحديًا فريدًا لعشاق هذه الرياضة تحديدًا.
2. حمامات السباحة والبحيرات الصناعية
استرخِ واستمتع بأنواع متعددة من حمامات السباحة، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضفي جوًا منعشًا وطبيعيًا.
3. منطقة ترفيهية للأطفال
كما تم توفير مكان آمن وممتع للأطفال، حيث تحتوي على كافة الاحتياطات الأمنية لضمان ترفيههم بأمان خصيصًا.
4. مسارات للنشاطات الرياضية والترفيهية
استمتع بالمشي والجري وركوب الدراجات عبر المسارات المخصصة التي توفر بيئة صحية ومنعشة.
5. مول مراسي
تسوّق وتناول طعامك المفضل في مول مراسي، الذي يحتوي على محلات تجارية متنوعة ومطاعم وكافيهات.
6. أماكن لحفلات الشواء
استمتع بأوقات ممتعة في أماكن خاصة مخصصة لحفلات الشواء مع أحبائك وأصدقائك.
7. نظام أمان وحراسة ٢٤/٧
اطمئن إلى سلامتك وسلامة عائلتك بفضل نظام الأمان والحراسة الذي يعمل على مدار الساعة.
8. مسجد كبير
توفير مكان هادئ للعبادة والتأمل في مسجد كبير داخل مراسي الساحل الشمالي.
9. مستشفى على مستوى عالٍ
استفد من خدمات الرعاية الصحية في مستشفى مجهزة بأحدث التقنيات وفريق طبي محترف.
10. نوادي رياضية واجتماعية وصحية
انضم إلى الأنشطة الرياضية والاجتماعية والصحية في النوادي المتاحة داخل مراسي الساحل الشمالي.
11. جراج خاص للسيارات
استمتع براحة البال مع وجود جراج خاص لسيارتك.
نبذة عن الشركة المنفذه لـقرية مراسي الساحل
تُعتبر شركة “إعمار مصر” المطور العقاري لقرية مراسي سيدي عبدالرحمن، وهي جزء من شركة “إعمار مصر” التابعة لشركة “إعمار العقارية” العالمية. كما يقع المقر الرئيسي للشركة في دولة الإمارات، وتعتبر واحدة من أكبر الشركات في مجال الاستثمار العقاري. وقد نفذت الشركة عدة مشاريع أخرى ذات جودة عالية دون حدوث أي مشاكل.
كذلك تملك الشركة رجل الأعمال محمد بن علي العبار، الذي ليس مهندسًا بالأساس ولكنه يشتاق لمجال الاستثمار العقاري. قامت شركة “إعمار العقارية” بتنفيذ برج خليفة، وهو واحد من أهم وأكبر الأبراج في العالم، بالإضافة إلى مشاريع أخرى في عدة دول أوروبية وآسيوية.
علاوة على ذلك بدأت “إعمار مصر العقارية” رحلتها في سوق العقارات المصري منذ عام 2002، حيث أتمت مشروع قرية المراسي على شواطئ البحر المتوسط. كذلك حصلت الشركة أيضًا على حق ترميم مكتبة الإسكندرية كأول مشروع لها، ومن ثم مشروع “أب تاون القاهرة” في أعلى جبل المقطم كواحد من مشاريعها المميزة والمعروفة.
