شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

استكشف مميزات و أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة

موقع استراتيجي يجذب المستثمرين والباحثين

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أبرز المشروعات القومية التي أُعلنت عنها في عام 2015. ومنذ ذلك الحين أصبحت محط أنظار المستثمرين والباحثين عن شقق للبيع في القاهرة. يتميز العثور على شقق للبيع في العاصمة الإدارية بموقعها الاستراتيجي شرق القاهرة. والذي يقع بالقرب من مدن حيوية مثل مدينتي ومدينة المستقبل والقاهرة الجديدة. كما توفر سهولة الوصول إليها ومنها عبر شبكة من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة العين السخنة وطريق القاهرة السويس.

قلب مصر الجديد ووجهتها المستقبلية

تتميز العاصمة الإدارية بموقعها على بُعد حوالي 45 كيلومترًا شرق القاهرة. وتُعتبر واحدة من مدن المستقبل الرائدة في مصر. لذلك، يُفضل بشكل كبير البحث عن شقق للبيع في هذه المنطقة لأغراض السكن والاستثمار. تتمثل مساحة العاصمة الإدارية في حوالي أربعة أضعاف مساحة العاصمة الأمريكية واشنطن. وتعادل مساحة دولة سنغافورة، حيث تبلغ حوالي 170 ألف فدان.

مركز للسلطات والهيئات الحكومية

بالإضافة إلى ذلك، تستضيف العاصمة الإدارية قصر الرئاسة، والوزارات، والبرلمان، والإدارات الحكومية، والسفارات الأجنبية. يشكل وجود مركز إداري يضم هذه المقار فرصًا ممتازة للعيش في حي دبلوماسي وحي للموظفين الذين يعملون في تلك الهيئات والمؤسسات. هذا يجعل البحث عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية خيارًا مغريًا للغاية.

مزايا و تكلفة شقق العاصمة الإدارية الجديدة

دور مشروع العاصمة الإدارية في تعزيز الاقتصاد المصري

يسهم مشروع العاصمة الإدارية بشكل كبير في تعزيز الاقتصاد المصري، حيث يُوفر ما يقرب من مليوني فرصة عمل جديدة. كما يتيح هذا المشروع الفرصة للعديد من شركات العقارات لتقديم مشاريع سكنية واستثمارية، مثل مجموعة طلعت مصطفى وشركة كونكورد وشركة وادي النيل وبتروجيت، لسد الفجوة بين العرض والطلب. ونتيجة لذلك، شهدت الطلبات على شقق للبيع في العاصمة الإدارية ارتفاعًا من قبل الأفراد والمستثمرين.

التنوع في العقارات وتفضيل شقق البيع

تحتضن العاصمة الإدارية 25 حيًا سكنيًا و1.1 مليون وحدة سكنية. وتُعتبر شقق البيع في العاصمة الإدارية الجديدة من بين أكثر الوحدات السكنية التي يبحث عنها الأفراد. تتميز هذه الشقق بتنوع المساحات لتناسب احتياجات الجميع، وتتميز أيضًا بتصميمات متنوعة تمتزج بين الطراز الشرقي والغربي لتلبية احتياجات مختلفة. وفيما يتعلق بأسعار الشقق في العاصمة الجديدة، فإنها تختلف وفقًا للموقع ومستوى التشطيب والمساحة.

أفضل الكمبوندات للبحث عن شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

أولا: ميدتاون: الوجهة الرائدة لشقق العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر ميدتاون واحدة من أكثر المشروعات السكنية التي يشهد إقبالًا متزايدًا من قبل الأفراد والباحثين عن شقق في العاصمة الإدارية الجديدة. و يعتبر من أوائل المشروعات السكنية التجارية التي تم إنشاؤها هناك. كما يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي، حيث يقع بالقرب من العديد من المعالم والخدمات المميزة، مثل الحديقة المركزية والمسجد وفندق الماسة والكنيسة والنهر الأخضر.

المرافق و الخدمات:

كذلك المشروع يحتوي على جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد المختلفة، بما في ذلك المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ومول تجاري يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات ذات الماركات العالمية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات. ورغم أن أسعار شقق العاصمة الجديدة في ميدتاون قد تكون باهظة إلى حد ما، إلا أن ميزة شركة بيترهوم، المطورة للمشروع، هي توفير أنظمة سداد مختلفة لتلبية احتياجات الأفراد المتنوعة. كما يمكنهم تقسيط المبلغ على عدة سنوات. ولذلك، يحظى المشروع بإقبال كبير من الباحثين عن شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة.

ثانيا: البوسكو: فرصة استثمارية متميزة في العاصمة الإدارية

تعتبر مشروع البوسكو واحدًا من أحدث المشاريع الاستثمارية في سوق العقارات المصري. كذلك تم إنشاؤه وتطويره في العاصمة الإدارية بواسطة إحدى الشركات الرائدة. يشهد البوسكو ازديادًا كبيرًا في الطلب على شقق للبيع في العاصمة الإدارية، وذلك بفضل أسعاره المناسبة مقارنةً ببعض الكمبوندات الأخرى في المنطقة.

كما يعد كمبوند ال بوسكو من تطوير الرائد العقاري مصر ايطاليا، ويتميز بنمط عصري لوحداته السكنية في وسط جنة من المساحات الخضراء المحاطة بالنوافير المائية وحمامات السباحة. تتنوع مساحة الشقق في الكمبوند بين 126 و194 متر مربع، ويتوقع أن يكون متوسط سعر الشقة حوالي 2 مليون جنيه.

بالإضافة إلي ذلك، يقدم البوسكو خدمات فاخرة، حيث يتضمن سنترال بارك لتوفير مساحات خضراء وجمال الطبيعة بعيدًا عن صخب وضجيج المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي رياضي، ومنطقة تجارية، وكلوب هاوس، ومراكز اجتماعية لتلبية احتياجات وتطلعات السكان.

مميزات البوسكو

أسعار مناسبة: توفير فرصة للأفراد للاستفادة من أسعار جيدة مقارنة بالكمبوندات الأخرى في العاصمة الإدارية.
سنترال بارك: مساحات خضراء تتيح للسكان التمتع بالطبيعة الساحرة والاسترخاء.
تجهيزات رياضية وترفيهية: يتيح النادي الرياضي ومرافق الترفيه فرصة للترفيه وممارسة الأنشطة الرياضية.
مناطق تجارية واجتماعية: يحتوي على منطقة تجارية وكلوب هاوس ومراكز اجتماعية لإضافة لمسة من التنوع والتسلية.

كذلك البوسكو يقدم فرصة فريدة للاستثمار في حياة فاخرة في قلب العاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن شقق للبيع في هذه المنطقة المتميزة.

ثالثا: كمبوند دي جويا

كمبوند دي جويا، تطوير شركة تاج مصر، يقع في الحي السكني الثامن R8، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الحي الدبلوماسي. كما يتألف الكمبوند من عمارات سكنية فاخرة تضم جميع أنواع الشقق المستقلة والدوبلكس، بدءًا من مساحات 80 متر مربع وتصل إلى 410 متر مربع.

أنماط الوحدات السكنية:

شقق مستقلة
دوبلكس

مواصفات الكمبوند:

الموقع المثالي: بالقرب من الحي الدبلوماسي. يوفر الوصول السهل إلى مناطق رئيسية في العاصمة.
مساحات متنوعة: كما تتنوع المساحات لتلبية احتياجات مختلفة، بدءًا من 80 متر مربع وصولاً إلى 410 متر مربع.

أسعار كمبوند دي جويا:

متوسط سعر المتر: كذلك يتراوح بين 9500 جنيه و11000 جنيه، حسب نوع وحالة تشطيب الوحدة السكنية.
الأسعار الإجمالية: و تتراوح بين 2 مليون جنيه و4 مليون جنيه.

بفضل تصاميمه الراقية وموقعه المتميز، يعتبر دي جويا خيارًا مثاليًا للباحثين عن منازل مستقلة أو دوبلكس في الحي الثامن بالعاصمة الإدارية.

رابعا: كمبوند المقصد

كما يُعتبر كمبوند المقصد من تشييد سيتي إيدج العقارية مكانًا مميزًا، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في الحي الثالث بالعاصمة، على مقربة كبيرة من حي المال والأعمال الرائج. يتميز هذا الكمبوند بتصميمات أنيقة وكلاسيكية للوحدات السكنية التي تم بناؤها وفقًا للنظام الملكي.

كذلك يشهد هذا المجمع اهتمامًا كبيرًا، حيث أعلن عنه كأول كمبوند جاهز للتسليم في العاصمة الجديدة، ما أثار إعجاب الجماهير. الشراكة بين سيتي إيدج وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تضفي قيمة إضافية على هذا المشروع الطموح.

فيما يتعلق بمساحة الشقق السكنية في هذا المجمع، تتراوح بين 110 متر مربع و190 متر مربع، مما يوفر تشكيلة واسعة للاختيار. كما تبدأ الأسعار من مليون ونصف تقريبًا، وتصل إلى 3 مليون ونصف جنيه، مما يجعلها خيارات متنوعة لمختلف فئات المستثمرين والمشترين.

خامسا: كمبوند اتيكا

كما يُعد كمبوند أتيكا الذي تم تنفيذه بواسطة المطور العقاري الكبير “نيو بلان” في الحي الشهير R7 خيارًا متميزًا. يتمتع هذا الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، ويتميز بالطراز اليوناني المعاصر، حيث يقدم وحدات فندقية فاخرة للعملاء.

تتنوع مساحة الشقق في هذا الكمبوند بين 70 متر مربع و300 متر مربع، مما يوفر تشكيلة واسعة تناسب احتياجات مختلف المستثمرين والمقبلين على الشراء. يتوفر في أتيكا أنواع مختلفة من الوحدات، بما في ذلك شقق الدوبليكس والفاميلي هاوس.

كذلك تبدأ أسعار الشقق السكنية في أتيكا من مليون ونصف تقريبًا، وتصل إلى 4 مليون جنيه. و ذلك يجعله خيارًا ملائمًا للراغبين في الاستثمار العقاري في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية.

سادسًا: كمبوند كاسيل لاند مارك

كما يعتبر كمبوند كاسيل لاند مارك من تطوير شركة كاسيل مشروعًا مميزًا في حي R7، ويتمتع بموقع استراتيجي على مقربة من حي السفارات والنهر الأخضر. يتميز هذا المشروع بتقديم وحدات سكنية فقط، مما يوفر للعملاء العديد من الخيارات فيما يتعلق بالمساحة والأسعار.

كذلك تتراوح مساحة شقق كاسيل لاند مارك بين 80 متر مربع و285 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين والمشترين تحديد الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم. وتبدأ الأسعار في هذا الكمبوند من مليون جنيه تقريبًا. وتصل إلى 3 مليون ونصف جنيه، مما يجعلها خيارات متنوعة تتناسب مع مختلف الفئات الاقتصادية والاستثمارية.

الاستثمار الناجح: شقق للبيع في العاصمة الإدارية

فرص استثمارية واعدة في قلب مصر الجديد

تظل العاصمة الإدارية خيارًا مميزًا للراغبين في الاستثمار على المدى الطويل، كما أشرنا في وقت سابق، حيث تعد واحدة من المشروعات الواعدة التي أطلقتها حكومة مصر. قامت هيئة المجتمعات العمرانية بتصميم شقق العاصمة الجديدة بأعلى مستويات الجودة، في الحي السكني الأول بالعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى رصف الطرق والاهتمام بأعمال الزراعة والتشجير، لتوفير حياة عصرية استثنائية للسكان.

مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية

تقدم العاصمة الإدارية فرصاً استثمارية متميزة نظرًا للتطور الحديث والخدمات المتكاملة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من النمو الاقتصادي الذي تشهده المنطقة والذي يسهم في زيادة قيمة العقارات. كما يُعد تصميم الحي السكني ورعاية البنية التحتية جزءًا من جاذبية هذا الاستثمار.

الاستمتاع بحياة عصرية في قلب المشروع الواعد

تتيح تلك الشقق للأفراد فرصة الاستمتاع بحياة عصرية، حيث تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان بأعلى مستويات الجودة. يُسهم رصف الطرق والرعاية الجيدة للبيئة في تحسين جودة الحياة ورفاهية السكان.

استثمار ذكي في مستقبل مصر

باختيار الاستثمار في شقق العاصمة الإدارية، يقوم المستثمرون بخطوة ذكية نحو مستقبل واعد، حيث تمثل هذه العاصمة محوراً حيوياً للنمو الاقتصادي والتطور المستدام.