كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة Botanica New Capital
بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة: الجمال الطبيعي والحداثة في قلب الحي السابع
يعتبر كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة من أفخم وأحدث المشاريع العقارية التابعة لشركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري، حيث يتمتع بموقع استراتيجي متميز في الحي السابع. ومن خلال اسمه “بوتانيكا”، يتضح أن هذا الكمبوند يحتضن تجمعًا فريدًا من الأشجار النادرة والمناظر الخضراء الساحرة، ليقدّم للسكان جمالًا طبيعيًا يأخذ الأنفاس. كما يتميز الكمبوند بتصميم حديث يجمع بين الفخامة والعصرية، إلى جانب توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وأسعار مناسبة وأنظمة تقسيط ميسّرة.
الاستمتاع بالحياة المحاطة بالطبيعة الخلابة
عند امتلاك وحدة سكنية في كمبوند بوتانيكا، فإنك تضمن لنفسك لحظات استثنائية تملأها السكينة والهدوء. كما يحيط بالكمبوند مساحات خضراء واسعة مليئة بالأشجار النادرة التي تضفي جمالًا خاصًا على المكان. يمكن التجول بين الأشجار واستنشاق عبق الزهور، ما يمنحك شعورًا فريدًا من نوعه بالتواصل مع الطبيعة والاستمتاع بالهدوء والسكينة.
مناظر طبيعية ساحرة تأسر القلوب
منظر الطبيعة المحيطة بكمبوند بوتانيكا هو أحد العوامل الرئيسية التي تجعله مقصدًا للراحة والاسترخاء. كما يمتزج تصميم الكمبوند بشكل متناغم مع الطبيعة، حيث تلتقي الألوان الخضراء مع المناظر الطبيعية الساحرة لتمنحك شعورًا بالسكينة والراحة في كل يوم.
تصميم حديث ومرافق متكاملة لأسلوب حياة عصري
يتميز كمبوند بوتانيكا بتصميم حديث وعصري يلبي تطلعات السكان، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان تجربة سكنية استثنائية. كما تم تصميم الوحدات السكنية بشكل مبتكر يتناسب مع الحياة العصرية، بمساحات وتصاميم داخلية تضمن الراحة والاسترخاء لقاطنيها.
مرافق ترفيهية وخدمات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات
كمبوند بوتانيكا يوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمات التي تلبي احتياجات جميع السكان. كما يمكن الاستمتاع بالمسابح والنوافير المنعشة في أوقات الفراغ، وممارسة الرياضة في مراكز اللياقة البدنية المجهزة بأحدث التجهيزات. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم تجربة طعام لذيذة ومميزة.
فرص استثمارية هائلة في العاصمة الإدارية الجديدة
إن كمبوند بوتانيكا يُعَتَّبر فرصة استثمارية مميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، فبفضل الموقع المتميز والتصميم الجذاب والخدمات الفاخرة، يمكن الاستفادة من زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت. سواء كنت تبحث عن سكن فاخر للعيش أو عن فرصة استثمارية ناجحة، فإن كمبوند بوتانيكا هو الخيار المثالي الذي يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحديثة.
استثمر في الجمال الطبيعي والحياة العصرية
بفضل موقعه المتميز في الحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك الاستمتاع بالحياة الهادئة والمميزة في كمبوند بوتانيكا. هذه الفرصة لا تعوض للعيش في بيئة طبيعية ساحرة وحديثة في الوقت ذاته، حيث يمكنك الاستمتاع بالجمال الطبيعي والحياة العصرية المتكاملة في آن واحد.
موقع المشروع
كما يحتل كمبوند بوتانيكا موقعًا استراتيجيًا في العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الحي السكني السابع R7 ، بالتحديد في قطعة رقم E2A، حيث يحاط بثلاثة شوارع رئيسية بعرض يقدر بحوالي 70 مترًا لكل منها. كذلك يضمن هذا الموقع المميز قرب الكمبوند من العديد من المناطق الحيوية والمهمة في العاصمة الإدارية. مما يسهل وصول سكانه إلى الأماكن الحيوية والخدمات بسهولة ويجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
أماكن قريبة من المشروع الأماكن المجاورة للكمبوند
يحظى كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز يجعله قريبًا من العديد من المناطق المهمة والحيوية في المدينة، ومن بين هذه المناطق:
– كما يقع في حي R7 بالقرب من منطقة الخدمات والحديقة المركزية، مما يجعله محاطًا بالخدمات الأساسية والترفيهية.
– يتواجد بالقرب من كمبوند زافاني وكمبوند بلو فير، مما يعزز من مزايا الموقع ويتيح للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
– كما يبعد عن النهر الأخضر وفندق الماسة بمسافة قصيرة، مما يضفي طابعًا هادئًا وجماليًا على المكان.
– يتمتع بقربه من دار الأوبرا ومبنى البرلمان، مما يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالثقافة والفعاليات الاجتماعية.
-كما يقع بالقرب من أرض المعارض والمدينة الطبية. و هذا يسهّل على السكان الوصول إلى المرافق الطبية والفعاليات والمعارض التجارية.
– يقرب من الطرق الرئيسية الهامة مثل محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل. و هذا يسهّل عليهم التنقل والوصول إلى أهم المناطق في المدينة.
تصميمات المشروع تصميم ومساحة كمبوند بوتانيكا Botanica New Capital
يقدم مشروع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة تصميمات حديثة وراقية للغاية، مستوحاة من الطراز الإيطالي. كما يمتد المشروع على مساحة تبلغ 23 فدانًا، حيث تم استغلال 19% فقط منها للبناء. وتخصص باقي المساحة للمسطحات الخضراء الجميلة والمرافق الحديثة المميزة التي تحمل الرفاهية والراحة للسكان.
كما يحتوي كمبوند بوتانيكا على 966 شقة سكنية توزّعت في عدد من العمارات، حيث يتكون كل عمارة من دور أرضي و7 أدوار متكررة. تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند بين استديوهات عصرية وشقق نموذجية متميزة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس فاخرة. ويتم توفير 2 أسانسير خاص لكل عمارة، مما يضمن سهولة التنقل والراحة للسكان.
كما أن كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة هو المكان المثالي للباحثين عن السكن الفاخر في بيئة حديثة ومتميزة، حيث يجتمع الجمال الإيطالي والتصميم العصري مع الخدمات الراقية والمرافق الخضراء الخلابة.
تختلف الشقق في بوتانيكا في مساحاتها وموقعها، فتبدأ مساحة شقق المشروع من 70 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع. وتقدم الشركة المرحلة الأولى لكمبوند بوتانيكا بعدد محدود من الاستوديوهات والشقق السكنية، حيث تبدأ مساحات الشقق بـ 3 غرف نوم تبدأ من 120 متر مربع.
بوتانيكا إن العاصمة الإدارية الجديدة Botanica Inn New Capital
أعلنت شركة نيو جينيرشن العقارية عن طرح مرحلة جديدة من كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة، وهي تتمثل في وحدات فندقية تتمتع بأرقى التصميمات والتشطيبات المستوحاة من المباني العالمية. المشروع يتألف من دور أرضي و7 أدوار متكررة، وتتميز الشقق الفندقية في بوتانيكا إن بتنوع مساحاتها وتوفر الخدمات والتجهيزات الراقية.
كما تحتوي الوحدات الفندقية في كمبوند بوتانيكا العاصمة على مرافق خدمية وترفيهية، وتوفر شركة نيو جينيرشن تشطيبات كاملة للشقق مع الفرش والتكييفات، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
تتنوع المساحات على النحو التالي:
– وحدات تتكون من غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 72 إلى 85 متر مربع، مع توفر بعض الوحدات بحديقة بمساحة 33 متر مربع، وأخرى تضم تراسًا بمساحة 15 متر مربع.
– هناك وحدات تضم غرفتين: تبدأ المساحات من 103 إلى 129 متر مربع.
كما تقدم شركة نيو جينيرشن أسعارًا معقولة ومنافسة للشقق الفندقية في بوتانيكا إن العاصمة الإدارية، مع توفير مزايا وخدمات متعددة للعملاء. تسعى الشركة إلى كسب رضا العملاء وتقديم تجربة سكنية متميزة، دون التركيز على الربح الاقتصادي بشكل رئيسي.
أسعار المشروع أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية 2023
تتراوح أسعار الشقق في بوتانيكا للبيع بين 662,400 جنيه مصري. وتعتمد هذه الأسعار على العديد من العوامل، بما في ذلك الموقع ونوع التشطيب وطبيعة التصميم والمساحة. وتقدِم شركة نيو جينيريشن العقارية أنظمة سداد مناسبة لتسهيل الحجز أو شراء الشقق في بوتانيكا بالتقسيط بالطريقة الملائمة للعميل. مع إمكانية دفع مقدم حجز يبدأ من 10% وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية على مدار 10 سنوات.
كما يوجد مبلغ جراج بقيمة 50,000 جنيه مصري، بينما يتمتع العملاء بامتيازات المشاركة في الكلوب هاوس بالكمبوند دون أي رسوم إضافية.
أوضح المهندس “أحمد سليم” رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري أن المشروع سيُطرح ويُسلَّم على أربع مراحل بيعية. وفيما يتعلق بمواصفات التشطيب، ستقدم الشركة نظامًا نصف تشطيب للشقق. يتيح للعملاء تطويرها وتخصيصها باللمسات الشخصية في التشطيب النهائي وأعمال الديكور والإضاءة بحسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
مول مشروع بوتانيكا هب ستريب مول Botanica Hub Strip Mall
أعلنت شركة نيو جينيرشن بوتانيكا هب ستريب مول عن فرص تسويقية متميزة لسكان الكمبوند. و يقع المشروع في أهم منطقتين خدميتين في حي R7 ويمتد على مساحة تصل إلى 3,000 متر مربع. يوفر المول وحدات تجارية وطبية متميزة، ويتألف من دور أرضي ودورين متكررين. تبدأ المساحات من 17 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,500,000 جنيه مصري.
بموقعه المميز والحيوي في حي R7، يتيح مول بوتانيكا هب ستريب فرصًا تجارية واعدة للعديد من الأعمال والخدمات التجارية والطبية. يساهم المشروع أيضًا في تعزيز أنشطة التسوق والترفيه لسكان الكمبوند وزواره، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار والتجارة.
يمتاز مول بوتانيكا هب بمساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة. تعرض الشركة أسعارًا مناسبة تساهم في توفير فرص استثمارية وتجارية متميزة. بفضل البنية التحتية الحديثة والتصميم العصري، يعَدّ المول مكانًا مثاليًا للتسوق والاستمتاع بالخدمات الطبية والتجارية على أعلى مستوى لسكان الكمبوند والجمهور عمومًا.
خدمات بوتانيكا العاصمة الإدارية
الإقامة في شقق كمبوند بوتانيكا ستمنحك عددًا لا حصر له من المرافق والخدمات والامتيازات التي تناسب روح الكمبوند الساحرة والمليئة بالمناظر الطبيعية، ومنها:
المنطقة التجارية المتكاملة الخدمات على مساحة 30,000 متر مربع بواجهة عرض المشروع. إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
نادي Club House الذي يتضمن صالة رياضية ومنتجع صحي وجيم وحمام سباحة للسيدات.
المناظر الرائعة المحيطة بالشقق، من مساحات خضراء ولاند سكيب جميلة، ومجموعة من الأشجار النادرة.
النادي الاجتماعي الرياضي الذي يتيح ممارسة مختلف أنواع الرياضات، بالإضافة إلى حمامات السباحة للأطفال والكبار.
و أيضًا:
توفير مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب العجل.
ضمان الأمان والحماية من خلال الحراسة وكاميرات المراقبة الموجودة على مدار ٢٤ ساعة، بالإضافة إلى البوابات الأمنية.
الاستفادة من نظام ألواح الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
مزايا المشروع
عند حجز شقة في كمبوند بوتانيكا بالتقسيط أو كاش، ستحظى بعدد لا حصر له من المميزات الرائعة. بدءًا من الموقع المميز في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية، وتصميمات الشقق المتميزة ومساحاتها المتنوعة. يحاط الكمبوند بكم هائل من المساحات الخضراء والمناظر المبهجة واللاند سكيب والأشجار النادرة، مما يضفي جمالاً وطابعًا طبيعيًا مميزًا على المكان. تتمتع الشقق بإطلالات رائعة تُسعد السكان وتجعلهم يستمتعون بمشاهد طبيعية خلابة من النوافذ.
يقدم كمبوند بوتانيكا العديد من الخدمات التجارية والرياضية والترفيهية، مما يُسهم في توفير أسلوب حياة مريح ومتميز للسكان. الإحاطة بالمناطق الخضراء والمساحات الطبيعية تُضفي هدوءًا وانسجامًا مع الطبيعة في الحياة اليومية للسكان.
العيوب:
رغم مميزاته الكثيرة، إلا أن هناك بعض العيوب في كمبوند بوتانيكا. على سبيل المثال، قد لا يتناسب عدد الشقق والاستديوهات المتنوعة المتاحة مع رغبة البعض في الحصول على فيلا داخل الكمبوند. كما قد يعتبر البعض المسافة بعيدة بالنسبة للقاهرة، ولكن يجدر بالذكر أن العاصمة الإدارية توفر قربها من أكبر وأشهر المناطق في مصر مثل الرحاب والتجمع الخامس والشروق وغيرها.
كذلك يمنح كمبوند بوتانيكا تجربة سكنية فريدة ومميزة بفضل العديد من المميزات والخدمات التي يوفرها. يعتبر اختيارًا جيدًا لمن يرغب في الاستمتاع بحياة مريحة وطبيعية في العاصمة الإدارية الجديدة.
شركة نيوجينيريشن العقارية
تفخر شقق بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة، بالفضل الكبير لشركة نيوجينيريشن العقارية (New Generation Development). و قد تم تأسيسها بالتعاون بين “شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري” و”شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية”. كما تم توقيع عقد شراكة استراتيجية مع لجنة العاملين بوزارة الخارجية لتنمية وتطوير كمبوند بوتانيكا.
رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، المهندس أحمد سليم، أوضح أن شركة نيوجينيريشن تأسست بهدف تنمية الكمبوند. ومن المخطط طرح المشروع على 4 مراحل بيعية . يتوقع تسويقه خلال فترة قصيرة، خاصةً مع توجه الحكومة للعمل من العاصمة بداية العام المقبل وعودة الرواج للسوق.
كما أشار رئيس مجلس إدارة شركة نيوجينيريشن، عاصم فاضل، إلى أن المشروع يتم تطويره على مدار 4 سنوات. كذلك تبدأ مرحلة الإنشاءات خلال شهرين بعد صدور القرار الوزاري، وتجري حاليًا أعمال التحضير والتخطيط، وسيتم ضخ 100 مليون جنيه في إنشاءات العام الأول.
الشركاء:
لقد استعانت الشركة بالاستشاري الهندسي د/ محمد شوقي، الرائد في مجال الاستشارات الهندسية والمشروعات العمرانية في العاصمة الإدارية، والذي قام بوضع تصميمات المشروع بمنتهى الاحترافية.
تتمتع شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري بخبرة واسعة تزيد عن 20 عامًا في مجال المشروعات السكنية في مصر.
من بين المشروعات التي نجحت في تنفيذها:
“قرية ليفير العلمين الجديدة” ، و”قرية وينتر العلمين الجديدة” ،”كمبوند ليك ويست الشيخ زايد” ، و”كمبوند بريما فيرا حدائق أكتوبر”.
أما “شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية” فهي رائدة في مجال المقاولات في مصر والسعودية والصين . كما تمتلك كبرى شركات السياحة في مصر.
بذلك تبرز شقق بوتانيكا العاصمة الإدارية كمشروع متميز وواعد بفضل الاستثمار الجيد لشركة نيوجينيريشن والاستشارات الهندسية الرائعة من د/ محمد شوقي. وتواجد شركتي “كايرو كابيتال للتطوير العقاري” و”إمارات مصر للتنمية العمرانية” كضمان للجودة والمصداقية في التنفيذ.
