نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة NILE BUSINESS CITY NEW CAPITAL
المقدمة:-
نايل بيزنس سيتي العاصمة Nile Business City New Capital أحدث مولات العاصمة الإدارية الجديدة التي طرحتها nile development new capital في منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة. وهو يُعد ثالث أعلى ارتفاع مشروع في أفريقيا حيث يمثل ارتفاعه 756 قدم من سطح الأرض أي ما يعادل 233 متر.
موقع نايل بيزنس سيتي
عند البدء في إنشاء مولات العاصمة الإدارية الجديدة يجب على المطور اختيار موقع مميز لمشروعه حتى لا ينافسه فيه أي مطور آخر. وهذا ما قامت به شركة النيل للتطوير العقاري عند اختيار موقع مشروعها الجديد. حيث استغلت مميزات منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية لتنشئ مشروعها الجديد فيه.
- رقم القطعة MU – 32.
- كما أنه داخل منطقة الداون تاون التي تُعد مركز العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يتوسط النهر الأخضر المشروع . فهو يقع في منتصف النهر الأخضر الذي يبلغ طول 35 كيلو متر ويشمل 21 برج.
- كذلك واجهة مول نايل بيزنس على أهم ثلاث نواصي في العاصمة الإدارية السنترال بارك، النهر الأخضر، محور بن زايد.
مساحة وتصميم نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
الموقع:-
قبل افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة تسارع شركات التطوير العقاري إلى تنفيذ مشاريع قوية ذات تصميم مختلف. كما قامت شركة النيل بتطوير مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية. و ذلك ليكون أول ناطحة سحاب في العاصمة الادارية الجديدة ينفذها القطاع الخاص في مصر.
- مساحة الأرض الكلية 32,828 متر مربع أي ما يعادل 7.8 acre.
- كما أن المساحة الصافية 28,000 متر مربع أي ما يعادل 5.5 acre.
- كذلك المساحة البنائية للمشروع 296000 متر مربع.
- واجهة المشروع علة محور بن زايد والنهر الأخضر 200 متر مربع.
- كذلك ارتفاع المشروع 233 متر مربع أي ما يعادل 756 قدم.
- كما أن عدد الأدوار 56 دور موزعة كالتالي: – أرضي +50 دور متكرر+5 جراجات.
مميزات نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
أهم المميزات:-
نايل بيزنس سيتي وفر العديد من الخدمات والمرافق المتميزة .وكانت عامل كبير في تميزة وسط مشاريع العاصمة الادارية الاخري ومنها:
- كاميرات مراقبة وأنظمة كشف الحرائق لضمان أمن وسلامة الجميع في نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية .
- لأول مرة في العاصمة الإدارية مصاعد بفيو بانورامي داخلnile business tower .
- بالإضافة إلى ذلك رؤية بانورامية 180 درجة للنهر الأخضر (جميع الوحدات تطّل على النهر الأخضر).
- كما يطل نايل بيزنس كومبلكس على 3 نواصي محورية.
- أول فيستيفـال festival تاور بـالعاصمة الإدارية.
- أول مواقف ميكانيكية ذكية في مول نايل بيزنس .
- كذلك نايل بيزنس كومبلكس بوجد به أول أسانسيرات بانوراما على النهر الأخضـر مباشرةً.
- بالإضافة إلى ذلك دور مخصص لخدمة العملاء وكذلك يوفر خدمات السباكة لخدمة جميع الوحدات.
الأرقام لا تكذب أبداً .. علشان كده هنقدم النهاردة لكل عملائنا مجموعة أرقام مهمة عشان نعرف ليه مشروعاتنا في العاصمة الإدارية الجديدة هي الأكثر تميزا. كما أن الإستثمار فيها هو إستثمار مضمون 100%.
- 32,829 متر مربع .. هي المساحة الإجمالية لـ Nile Business City.
- 296,000 متر مربع .. هي المساحة البنائية للمشروع فوق الأرض. و 150 الف متر مساحة بنائية تحت الأرض وهي الأكبر في العاصمة.
- 233 متر .. هو ارتفاع المشروع الذي يجعله المدينة الأعلى في افريقيا.
- 200 متر .. هي عرض واجهته التي تجعلها الأعرض بالعاصمة علي النهر الأخضر.
- 56 دور .. هي إجمالي الأدوار مقسمة لـ 46 دور و 5 تجاري و 5 جراجات.
- 30 ألف زائر .. كذلك هي النسبة المتوقعة للترافيك اليومي للمشروع.
- 60 أسانسير .. هو إجمالي عدد الأسانسيرت داخل المشروع.
- 4000 سيارة .. هو عدد السيارات التي يستوعبها جراج المدينة الأعلى في افريقيا.
- 60000 متر مساحة المول “ نايل سيتي سنتر ” مما يجعله أضخم مول تجاري على محور بن زايد الشمالي.
