كمبوند او ويست اكتوبر ٢٠٢٤

مشروع أو ويست أوراسكوم: تفرد وتميّز في عالم العقارات

أوراسكوم: رائدة التطوير العقاري في مصر

تأتي مبادرة كمبوند او ويست اكتوبر أوراسكوم كنتاج للجهود الضخمة من قبل شركة أوراسكوم، العملاقة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري. كما تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة، حيث يتمتع بوقوعه في قلب منطقة السادس من أكتوبر، بجوار العديد من المعالم البارزة مثل مدينة الإنتاج الإعلامي، ومول مصر، ونادي وادي دجلة، وأخيرًا كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد.

تصميم هائل يمتد على 1000 فدان

يتميز مشروع O West أوراسكوم بمساحته الهائلة، حيث يمثل واحدًا من أكبر المشاريع السكنية بمساحة تبلغ 1000 فدان، ما يُعادل 4.2 مليون متر مربع. استثمرت أوراسكوم هذه المساحة الشاسعة لتوفير مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية. وليس ذلك وحسب، بل قد تم طرح تشكيلة متنوعة من وحدات السكن لتلبية وتحقيق تطلعات جميع العملاء.

أسعار منافسة وأنظمة دفع مرنة ٢٠٢٤

تأتي الوحدات في مشروع O West أوراسكوم بأسعار مثالية وتنافسية للغاية، مما يُعزز جاذبيتها بين المشترين. ولتحقيق الراحة المالية للعملاء، فإن الشركة تُقدم أنظمة دفع وسداد مرنة ومُمتدة على سنوات عدة.

كذلك يعد مشروع أو ويست أوراسكوم مزيجًا فريدًا من التميّز والاستثمار الذكي في عالم العقارات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن منازل توفر الراحة والتميّز في آن واحد.

موقع مشروع O West أوراسكوم أكتوبر: إستراتيجية متميزة في قلب العمران

الموقع الإستراتيجي

كمبوند او ويست اكتوبر أوراسكوم يتمتع بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة 6 أكتوبر، على طريق الواحات، ويقع أمام مول مصر وبجوار مدينة الإنتاج الإعلامي. كما يتمتع بقربه من مناطق هامة مثل جاردينيا، ويبعد فقط 10 دقائق عن منطقة الشيخ زايد.

المشروعات والمناطق القريبة

كما يقع العديد من المشروعات والمناطق الحيوية بالقرب من O West، حيث يبعد 2 كم عن مدينة الإنتاج الإعلامي ومول مصر، ويتواجد فندق موفنبيك في نفس المنطقة. كذلك يبعد نادي وادي دجلة مسافة 5 دقائق فقط، ويقع دريم بارك على بعد 10 دقائق بالسيارة. يوجد أيضًا نادي الأهلي في فرع الشيخ زايد، ومول العرب وميدان جهينة على بُعد 12 دقيقة.

القرب من المحاور الرئيسية

بالإضافة يتقدم مشروع أوراسكوم 6 أكتوبر بالقرب من محاور رئيسية مثل طريق الواحات، وصلة دهشور، الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي. يُظهر ذلك اهتمام أوراسكوم بتحقيق متانة الاستثمار وراحة الحياة لعملائه.

اختيار دقيق للموقع

تبرز دقة اختيار شركة أوراسكوم لأماكن مشروعاتها في مدينة 6 أكتوبر، حيث تؤكد على إيمانها الكامل بأهمية توفير بيئة حياة تسهل التنقل والوصول إليها. كما توفر المدينة وفرةً من جميع الاحتياجات الأساسية والخدمات الترفيهية داخل أرجائها.

مشروع O West أوراسكوم 6 أكتوبر: مساحة فاخرة لتلبية جميع الاحتياجات

مساحة 1000 فدان: تلاقي بين العام والخاص

تبرز مساحة كمبوند او ويست اكتوبر بـ 1000 فدان، حيث يمثل المشروع تعاونًا بين القطاعين العام والخاص، ويُمثله هيئة المجتمعات العمرانية وشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية.

موقع متميز بارتفاعات طبيعية

تقع المنطقة التي يتم فيها بناء كمبوند O West في 6 أكتوبر على ارتفاعات تتراوح بين 30 إلى 50 مترًا فوق المنطقة المحيطة. هذا يتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والأجواء الصحية، بعيدًا عن التلوث. يتميز المشروع بتصميم يُشبه منتجع الجونة الشهير، مما يعزز تجربة السكن بأجواء هادئة وجذابة.

تشكيلة وحدات سكنية متنوعة

يقدم O West أوراسكوم تشكيلة واسعة من وحدات السكن لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق. يشمل ذلك الفلل والشقق المستقلة، حيث يُخصص 60٪ من الوحدات داخل المشروع للفيلات، سواء كانت مستقلة، تاون هاوس، أو توين هاوس.

تنوع الشقق

يخصص 40٪ من إجمالي الوحدات في كمبوند O West للشقق، سواء كانت مستقلة، بنتهاوس، أو دوبلكس، مع توفير ما يقرب من 900 شقة على مساحة تبلغ 50 فدانًا، ما يعادل 210 ألف متر مربع. كذلك يقدم O West أوراسكوم في 6 أكتوبر مساحة فاخرة ومتنوعة لتحقيق تجربة سكن استثنائية، تلبي احتياجات وتطلعات كل فرد.

أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند أو ويست حدائق أكتوبر

تنوع الوحدات السكنية

يمتلك كمبوند او ويست اكتوبر تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، والتي تلعب دورًا هامًا في تحديد مكانتها كواحدة من أبرز المجمعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، وحتى في مصر بأكملها. كما تأتي هذه الوحدات بمساحات مختلفة، وفيما يلي تفاصيل بعضها:

وحدات 3 غرف

المساحة: تتراوح بين (165 إلى 205) متر مربع.

شقق 2 غرف

المساحة: متنوعة، مع حد أقصى يبلغ 124 متر مربع.

دوبلكس 3 غرف

المساحة: تبدأ من (230 وحتى 250) متر مربع.

توين هاوس

المساحة: تبدأ من 429 متر مربع.

تاون هاوس

المساحة: 246 متر مربع.

الفيلات المُستقلة

المساحة: متنوعة، قد تصل إلى 900 متر مربع كحد أقصى.

تجربة سكن فاخرة

مع هذا التنوع في المساحات وأنواع الوحدات، يوفر كمبوند أو ويست حدائق أكتوبر تجربة سكن فاخرة للسكان، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن حياة استثنائية في قلب مدينة السادس من أكتوبر.

التصميم المعماري في كمبوند أو ويست حدائق أكتوبر

تألق على النسق الأوروبي العصري

تحفل كمبوند O West بتصميم يتماشى مع النمط الأوروبي العصري، وهو ما يظهر بوضوح في التفاصيل الداخلية والخارجية لكل الوحدات. يتميز التصميم باندماجه مع المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند، حيث تشمل هذه المساحات ممرات للتنزه والمشي والجري وركوب الدراجات، وكل ذلك بعيدًا عن صخب السيارات.

شركات عالمية للتصميم واللاند سكيب

تم تكليف شركة HOK، الرائدة على مستوى العالم في مجال التصميم المعماري، بوضع التصميمات الهندسية والمعمارية لـ O West أوراسكوم أكتوبر. تتميز HOK بسمعة عالمية في تقديم تصميمات تجمع بين العصرية والطبيعة، وهو ما يميز بشكل خاص المجتمعات العمرانية التي تتعاون معها.

أما مهمة تصميم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية فقد كلفت شركة EDSA، وهي من أبرز شركات تنسيق الحدائق على مستوى عالمي. قدمت EDSA تصميمات استثنائية في هذا الجانب، حيث تُعتبر المساحات الخضراء واحدة من أهم المزايا التي يتميز بها الكمبوند.

مميزات مشروع أو ويست أوراسكوم

رفاهية وتميز

مشروع O West أوراسكوم يقدم مجموعة من الخدمات المتميزة، مستفيدًا من خبرة 30 عامًا في مجال التطوير العقاري. إليك بعض مميزات هذا المشروع الاستثنائي:

1. مساحات خضراء وبحيرات صناعية

تم تخصيص مساحات واسعة للرقعة الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان الراحة النفسية للسكان.

2. حمامات السباحة

وجود العديد من حمامات السباحة لتحقيق توازن جميل بين اللون الأخضر للمساحات الخضراء واللون الأزرق.

3. مرافق للرياضة والترفيه

توفير مسارات للمشي ومناطق لممارسة الرياضة وركوب الدراجات الهوائية.

4. رعاية صحية متكاملة

وجود مركز للرعاية الطبية وعيادات متخصصة لتوفير خدمات الرعاية الصحية الضرورية.

5. مناطق تجارية وإدارية

إنشاء منطقة تجارية كبيرة تحتوي على قاعات للاجتماعات ومباني إدارية وتجارية في ما يُعرف بـ Business District.

6. تجربة تسوق فريدة

تصميم منطقة تجارية شاملة تلبي احتياجات السكان مع مقاهي ومطاعم ومحلات تجارية للمنتجات العالمية.

7. نوادي صحية ومناطق للأطفال

توفير نوادي صحية متكاملة للكبار والصغار، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال مع وسائل ترفيه ممتعة.

8. أمان على مدار الساعة

خدمات أمان وحراسة على مدار 24 ساعة يوميًا داخل O West Compound لضمان سلامة السكان.

أسعار كمبوند أو ويست السادس من أكتوبر ٢٠٢٤

يتميز كمبوند أو ويست أوراسكوم بأسعار تعتبر الأفضل في المنطقة، بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة للغاية، لتسهيل امتلاك وحدة في المشروع.

أسعار الوحدات

كما تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند أو ويست أكتوبر من 5,500,000 جنيه مصري فقط، وهذا السعر ينطبق على الوحدات ذات الثلاث غرف.

أسعار الفيلات

بالنسبة للفيلات، تبدأ أسعارها من 8,900,000 جنيه مصري فقط، ويُخصص هذا السعر للفيلات المُشيدة على مساحة 213 متر مربع، وترتفع الأسعار بشكل بسيط مع ارتفاع المساحة.

سعر المتر

يختلف سعر المتر في O West وفقًا للعديد من العوامل، مثل نوع الوحدة وموقعها والخدمات المتاحة. يمكنك التواصل معنا للحصول على تفاصيل حول سعر المتر في كمبوند أو ويست حدائق أكتوبر للوحدة التي تناسب احتياجاتك.

أنظمة الدفع والسداد

1. المقدمة أو الدفعة الأولى

كما تبدأ المقدمة من 5% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.

2. مدة التقسيط

يمكن سداد باقي المبلغ على مدار 9 سنوات كحد أقصى، مما يوفر مرونة كبيرة في سداد أقساط “أسعار أو ويست أكتوبر”.

فوائد الاستثمار في مشروع أو ويست أكتوبر

يعد كمبوند أو ويست أكتوبر واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي توفر لعملائها فرص استثمارية استثنائية. إليك بعض الفوائد التي تجعل الاستثمار في وحدات هذا المشروع خيارًا مميزًا:

1. الحفاظ على قيمة الرأسمال الثابتة

يوفر الاستثمار في وحدات المشروع السكني استقرارًا لقيمة رأس المال، حيث لا يتأثر بالعوامل الاقتصادية المختلفة مثل التضخم، مما يساعد على الحفاظ على القيمة الثابتة للرأسمال.

2. تحقيق دخل شهري ثابت

إيجار الوحدة السكنية يسمح بتحقيق دخل شهري ثابت، وتعتبر وحدات أو ويست أكتوبر من بين الأكثر طلبًا للإيجار، مما يعزز فرص تحقيق عوائد إيجارية مستدامة.

3. تحقيق ربح من إعادة البيع

يمكن تحقيق ربح كبير من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية، نظرًا للزيادة المستمرة في أسعار الوحدات، وهو ما يجعل هذا الاستثمار فرصة مربحة لا مثيل لها.

يمنحك استثمارك في مشروع أو ويست أكتوبر فرصة فريدة لتحقيق استقرار مالي وتحقيق عوائد مميزة على المدى الطويل.

أوراسكوم: رائدة في عالم التطوير العقاري

تم تطوير كمبوند أو ويست أكتوبر على يد شركة أوراسكوم العقارية، وهي إحدى أبرز الشركات العقارية في الساحة، حيث تتميز بتقديم مشروعات فريدة واستثمارات رائدة في عالم العقارات.

مشروعات سابقة

الإمارات العربية المتحدة وعمان: قدمت أوراسكوم العديد من المشروعات الرائعة في دولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان، حيث ارتقت بالمعايير وجذبت انتباه المستثمرين.
منتجع مكادي هايتس الغردقة: يعد هذا المنتجع واحدًا من أبرز المشروعات الفاخرة التي قامت بها الشركة، حيث تم تصميمه بدقة وفخامة لتلبية احتياجات العملاء.
إنشاء 24 فندقًا يحتوي على 5 غرف: يعد هذا المشروع إثباتًا آخر لمهارة أوراسكوم في مجال الضيافة، حيث أتاحت الشركة تجربة إقامة فاخرة وفريدة في 24 فندقًا يحمل كل منها 5 غرف.
مدينة الجونة بالغردقة: تميزت هذه المدينة بالجمال المعماري والتصاميم الفريدة، مما يظهر التفرد الذي تضفيه أوراسكوم على مشروعاتها.
طابا هايتس الغردقة: مشروع استثماري يجمع بين الجودة والرفاهية في قلب الغردقة.
مشروع بيوم في مدينة الفيوم: إحدى المشروعات التي أبرزت التزام أوراسكوم بتقديم تنوع وجودة في جميع أعمالها.

تظل أوراسكوم العقارية رائدة في عالم التطوير العقاري، حيث تتبوأ مكانة مرموقة من خلال مشروعاتها المتميزة والتي تجسد التفرد والاستثمار المستدام.