كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

معلومات المشروع

المقدمة:-

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
اسم المشروع:كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
موقع المشروع:أمام فندق جي دبليو ماريوت بالتجمع الخامس.
المطور العقاري:شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.
أنواع الوحدات:شقق - دوبلكس - فيلات - استوديو .
أنظمة السداد:مقدم 5% وقسط حتى 9 سنوات

تاج سيتي: الكمبوند الرائع في القاهرة الجديدة

مشروع تاج سيتي – أحدث ابتكار مدينة نصر للإنشاء والتعمير

تتألق مدينة نصر للإنشاء والتعمير بمشروعها الرائع “تاج سيتي”، والذي يتميز بسحر وأناقة التصميم. يقع هذا الكمبوند الرائع في القاهرة الجديدة على طريق السويس، ويضم أفضل المناظر الطبيعية التي لا يمكن أن تراها في أي كمبوند آخر. تم تنفيذه بمستوى عالي من الاحتراف، خاصة أنه تم الاستعانة بمكتب تصميم معماري عالمي ليضع لمساته السحرية على تصميم تاج سيتي ليجعله يشبه أفضل المدن الأوروبية.

مدينة نصر للإنشاء والتعمير: جودة وسمعة لا مثيل لها

الشركة المنفذة لمشروع تاج سيتي هي مدينة نصر للإنشاء والتعمير، وهي من الشركات ذات السمعة الجيدة بين شركات التطوير العقاري في مصر. سبب شهرة الشركة يعود إلى نجاحها في إنشاء مشروع تاج سيتي في منطقة التجمع، حيث تنافس بنجاح أشهر الكمبوندات الأخرى مثل فيفث سكوير. وما يميز كمبوند تاج سيتي هو أنه رائع ومثالي لعيش أنماط الحياة الترفيهية بدون أي ازعاج.

نجاح ملموس

كما حققت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير نجاحًا كبيرًا في مشروع Taj City. فقد بلغت الأرباح في عام 2017 مبلغ 933 مليون جنيه، وفي عام 2018، ارتفعت الأرباح إلى 1.11 مليار جنيه. وفي إطار استراتيجيتها الاستثمارية، وافقت الشركة على بيع قطعة أرض غير سكنية في تاج القاهرة الجديدة مقابل مبلغ 184.8 مليون جنيه. هذا ضمن عرض شركة “منك للاستثمار العقاري” لإنشاء أول مبنى يتضمن شققًا للبيع فندقية داخل تاج سيتي على طريق السويس.

بهذه الطريقة، يتمتع تاج سيتي بجميع المقومات التي تجعله واحدًا من أبرز الكمبوندات في القاهرة الجديدة. بتصميمه الرائع والخدمات الراقية التي يقدمها، يعد تاج سيتي وجهة استثمارية وسكنية لا مثيل لها.

كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس

 

كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس هو مشروع استثماري استثنائي يجسد مفهوم المدينة الكاملة بكل ما فيها من خدمات وتسهيلات. إنها ليست مجرد كمبوند بل هي مدينة متكاملة تضم جميع الخدمات التي يحتاجها سكانها، سواء كانت خدمات أساسية أو ترفيهية.

كما يتميز تاج سيتي بتوفير وحدات سكنية فاخرة بأعلى معايير الجودة والراحة، مما يجعلها الخيار الأمثل لأي شخص يتطلع للعيش في بيئة توفر له مستوى عالي من الرفاهية. لكن ليس هذا هو الجوانب الجذابة فقط، بل يمكنك أيضًا الاعتماد على نظام أمان متطور وفعّال بفضل تعاون المشروع مع شركة متخصصة في مجال الأمان والحماية.

كذلك يقدم كمبوند تاج سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق عالية الجودة التي تلبي مختلف احتياجات السكان. يتميز المشروع بالتصميم الفريد الذي يجعله ملائمًا لمختلف الأذواق والاحتياجات. إذا كنت تبحث عن مكان سكني مثالي في التجمع الخامس، فإن كمبوند تاج سيتي هو الخيار الأمثل لك.

موقع كمبوند تاج سيتي القاهره الجديدة

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي مميز يجعله واحدًا من أبرز الوجهات في المنطقة. كما تم اختيار مكان المشروع بعناية فائقة من قبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير لضمان أن يكون كمبوند تاج سيتي واجهة استثنائية للشركة.

أهم المعلومات حول موقع هذا الكمبوند:

  1. قربه من مطار القاهرة: يبعد كمبوند تاج سيتي مسافة لا تزيد عن 10 دقائق من بوابة المشروع حتى بداية طريق المطار الدولي. هذا يجعل الوصول إلى ومن مطار القاهرة سهلًا ومريحًا للسكان.

  2. الوصول إلى شارع التسعين: بوابة تاج سيتي في التجمع تمكنك من الوصول إلى شارع التسعين بسرعة. يمكنك الوصول إليه في مدة لا تتجاوز 6 دقائق فقط. شارع التسعين هو أحد أهم شوارع التجمع الخامس.

  3. وصول سريع إلى وسط القاهرة: كما تستغرق مدة الوصول إلى وسط القاهرة من تاج سيتي أقل من 25 دقيقة، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى أهم ميادين العاصمة.

  4. القرب من مناطق مهمة: يمكنك الوصول بسرعة إلى مناطق مدينة نصر والمعادي في مدة تتجاوز نادرًا ما تزيد عن 10 دقائق باستخدام طريق الدائري، وخاصة بعد التوسعات التي تم إنشاؤها على الدائري.

  5. الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة: تاج سيتي يقع على مسافة 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة من داخل الكمبوند، و20 دقيقة من البوابة الخاصة.

  6. قربه من مدينة نصر: كما يشير البعض إلى كمبوند تاج سيتي باسم “مدينة نصر” نظرًا لقربه الكبير من هذه المنطقة، ولكن في الواقع، يقع في أحد أرقى مناطق التجمع الخامس.

بفضل هذا الموقع المثالي، يمكن لسكان كمبوند تاج سيتي الاستفادة من سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الهامة في القاهرة والمزيد من الخدمات والمرافق في المنطقة المحيطة بهم.

تصميم ومساحة تاج سيتي القاهرة الجديدة

 

تصميم ومساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة يعكسان روعة اهتمام شركة مدينة نصر بالعملاء في المقام الأول. قبل البدء في عمليات التصميم، قامت الشركة بإجراء استطلاع لآراء العملاء حول ما يفضلونه في الوحدات السكنية داخل الكمبوند. بناءً على تلك الآراء، تعاونت الشركة مع إحدى أبرز شركات التصميم في الشرق الأوسط لتطوير التصميم المعماري للمباني والشوارع داخل مشروع تاج سيتي.

الهدف الأساسي كان توفير مساحات خضراء واسعة، وتخطيط لشوارع واسعة لتجنب الازدحام خلال الأحداث الكبرى. تم اختيار وزراعة الأشجار في الشوارع بطريقة علمية تعزز من الجوانب البيئية وتقليل حرارة الشمس، بالإضافة إلى الجانب الجمالي الذي يقدمه الأشجار الخضراء داخل تاج سيتي في التجمع الخامس. هذا يساعد على تحسين البيئة والرفاهية النفسية لسكان الكمبوند ويقلل من التوتر.

أما بالنسبة لمساحة الوحدات السكنية، تم تصميمها بعناية لاستغلال كل بوصلة منها بشكل فعال، مع عدم وجود أي هدر في المساحة نتيجة لأخطاء في التصميم أو توزيع الغرف بشكل غير صحيح. تمتع كل تفصيل في تصميم الوحدات بالعناية والدقة الفائقة، بدءًا من اختيار مواقع النوافذ بطريقة تسمح بدخول الشمس والهواء بشكل مثلى حسب الوجهة الجغرافية للوحدة السكنية.

وأخيرًا، تم تطوير شبكة كبيرة لتصريف مياه الأمطار على الفور عند هطولها، مما يضمن عدم تجمع المياه كما يحدث في بعض المناطق الأخرى. تمثل هذه العناصر التصميمية الرائعة تاج سيتي ككمبوند متكامل يجمع بين الجمال والراحة والاهتمام بالبيئة.

مميزات تاج سيتي القاهرة الجديدة

كمبوند تاج سيتي مدينة نصر للإسكان والتعمير، وتحديدًا Taj City New Cairo، يتميز بالعديد من المميزات التي يجعله وجهة مميزة ومثالية للعيش.

بعضًا من هذه المميزات:

  1. خدمات أمنية متميزة: يضمن كمبوند تاج سيتي توفير أعلى مستوى من الأمان والسلامة لسكانه. تم التعاقد مع شركات أمنية رائدة لضمان حماية المشروع بشكل كامل، وتوزيع أحدث أنواع الكاميرات في جميع أنحائه للمساهمة في توفير الأمان.

  2. خدمات طبية متميزة: كما تتوفر خدمات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وفرق طبية عالية الكفاءة داخل المشروع، مما يجعل الرعاية الصحية متاحة بشكل ممتاز لسكان تاج سيتي.

  3. حمامات سباحة رائعة: يوجد داخل المشروع حمامات سباحة بتصميمات متنوعة ومساحات متعددة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأوقات ممتعة ومنعشة.

  4. حدائق خضراء واسعة:  كما تغطي حدائق خضراء مساحات كبيرة داخل المشروع، مما يمنح السكان جوًا منعشًا ومساحات للراحة والتجول.

  5. موقف للسيارات: يتميز كمبوند تاج سيتي بتوفير مواقف خاصة للسيارات لضمان سهولة وراحة الوصول للمنازل.

  6. مناطق للأطفال: يوجد مناطق للأطفال متنوعة ومجهزة بشكل جيد داخل المشروع ليتمتع الأطفال بأوقات ممتعة دون الحاجة للخروج من المجمع.

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

 

تاج سيتي القاهرة الجديدة تتألف من مجموعة من المراحل المختلفة، وكل مرحلة لها مميزاتها وتصميمها الخاص.

ملخص لبعض المراحل الرئيسية في تاج سيتي:

  1. مرحلة كلوب سايد:

    • كما تمتاز بوجود وحدات مختلفة المساحة بتصميمات عصرية ومرافق ترفيهية.
    • كذلك تضم خمس مراحل مختلفة، منها السكنية والمخصصة للنوادي والكافيهات.
  2. مرحلة Elect:

    • تميزها وحدات سكنية على ارتفاع يصل إلى 9 أمتار عن سطح الأرض.
    • تصميم عصري وإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية.
  3. مرحلة تاج فيل:

    • كما تتضمن منطقة فيلات وتاون هاوس.
    • تصميم فاخر ومساحات خضراء وبحيرات صناعية جميلة.
  4. مرحلة بارك ريزيدنس:

    • كما تأتي بتصميم عصري مستوحى من العمارة الإيطالية.
    • تضم وسائل راحة عالية المستوى ومناظر طبيعية خلابة.
  5. مرحلة شاليا تاج سيتي:

    • تقدم نمط حياة مختلفًا يتميز بالمتعة والتسلية والرفاهية.
    • تمتاز بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
  6. مرحلة ليك بارك:

    • كذلك تحتوي على أكبر حديقة خضراء في المنطقة.
    • تضم ناديًا خاصًا لسكان تاج سيتي وتقع بالقرب من طريق الدائري ومطار القاهرة.
  7. منطقة الأعمال:

    • منطقة خاصة مخصصة للأعمال مع خدمات إنترنت عالية السرعة وبنية تحتية تكنولوجية حديثة.

كمبوند تاج سيتي تجمع بين الفخامة والراحة والأمان في بيئة تضم مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة لتلبية احتياجات السكان وتقديم جودة حياة عالية.

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

أسعار كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة taj city new cairo

توفر taj city new cairo أسعار مناسبة ومنافسة في مقارنة مع الكم الكبير من المرافق والخدمات التي يقدمها.

بعض المعلومات عن أسعار وأنظمة السداد في تاج سيتي القاهرة الجديدة:

  1. أسعار الشقق:

    • كما تبدأ الأسعار للشقق السكنية من حوالي 3,800,000 جنيه مصري.
    • قد تتغير الأسعار حسب نوع ومساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع.
  2. أسعار الفيلات والتاون هاوس:

    • كذلك تبدأ أسعار الفيلات والتاون هاوس من حوالي 7,970,000 جنيه مصري.
    • الأسعار تختلف بناءً على المساحة والتصميم وموقع الوحدة.
  3. سعر المتر:

    • سعر المتر داخل تاج سيتي يبدأ من حوالي 17,600 جنيه مصري.
  4. أنظمة السداد:

    • كما يتيح تاج سيتي أنظمة مرنة لسداد قيمة الوحدات.
    • يمكن دفع مقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة.
    • مدد التقسيط تصل إلى 8 سنوات، مما يتيح للمشترين الاختيار من بين خيارات مريحة للدفع.

الفرق بين تاج سيتي وتاج سلطان

كمبوند تاج سيتي وتاج سلطان هما مشروعان مختلفان تمامًا ويختلفان في العديد من الجوانب.

بعض الاختلافات بينهم:

الموقع:

  1. تاج سيتي:

    • يقع في القاهرة الجديدة، على طريق السويس مباشرة.
    • موقعه يوفر سهولة الوصول إلى مناطق حيوية في القاهرة الجديدة ومناطق أخرى بالقاهرة.
  2. تاج سلطان:

    • يقع في مدينة التجمع الخامس، بالقرب من شارع الثورة.
    • قريب من مناطق حيوية في التجمع الخامس وله وصول جيد إلى الدائري الأوسطي.

المساحة:

  1. تاج سيتي:

    • تمتد مساحته إلى حوالي 900 فدان، مما يجعله مشروعًا كبيرًا.
  2. تاج سلطان:

    • تم تشييده على مساحة أصغر تبلغ حوالي 30 ألف متر مربع.

أنواع الوحدات:

  1. تاج سيتي:

    • يضم مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الاستديوهات والوحدات التجارية.
  2. تاج سلطان:

    • يحتوي على شقق سكنية وفلل ودوبلكس.

هذه الاختلافات تظهر الاختلاف الكبير بين المشروعين من حيث الموقع والحجم وأنواع الوحدات. يمكن للأفراد اختيار المشروع الذي يناسب احتياجاتهم واهتماماتهم بناءً على هذه الاختلافات.

فوائد الاستثمار في تاج سيتي

الاستثمار في كمبوند تاج سيتي يتيح العديد من الفوائد والفرص الاستثمارية المميزة.

بعض الفوائد الرئيسية للاستثمار في هذا المشروع:

  1. إمكانية الإيجار:

    • يمكنك استئجار وحدتك داخل تاج سيتي بسهولة نظرًا للطلب العالي على الوحدات السكنية في المنطقة. وبالتالي، ستحصل على مصدر دخل ثابت من الإيجارات.
  2. الاستثمار العقاري:

    • كما تعتبر العقارات في مصر وبالأخص في مناطق مثل تاج سيتي من أفضل وسائل الاستثمار. يمكن للعقارات زيادة قيمتها مع مرور الوقت، مما يعني أنك قد تحقق أرباحًا جيدة من بيع وحدتك مستقبلًا.
  3. مستوى عالي من الخدمات:

    • يتمتع تاج سيتي ببنية تحتية متطورة ومجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق. هذا يزيد من جاذبيته للمستأجرين والمشترين المحتملين، مما يزيد من فرص العائد على الاستثمار.
  4. حماية من التضخم:

    • العقارات غالبًا ما تعمل على حماية رأس المال من تأثيرات التضخم. تزيد الأسعار مع مرور الوقت، مما يساعد في الحفاظ على قيمة أموالك.
  5. استقطاب العملاء:

    • بما أن تاج سيتي يوفر بيئة معيشية متميزة ومجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، سيكون لديك سهولة في استقطاب المستأجرين والمشترين المهتمين بالعيش في هذا الكمبوند الفاخر.
  6. تنوع الوحدات:

    • تاج سيتي يقدم مجموعة متنوعة من وحدات الإسكان بمختلف المساحات والأنماط. هذا يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
  7. مرافق وخدمات متكاملة:

    • كما يحتوي تاج سيتي على مرافق متكاملة مثل حمامات السباحة، والمساحات الخضراء، والأمن، والخدمات الطبية، والأماكن التجارية، وغيرها. هذه المرافق تجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

بشكل عام، يمكن أن يكون الاستثمار في تاج سيتي فرصة ممتازة لتحقيق عائد جيد على استثمارك مع توفير العديد من المزايا والفوائد المالية والاقتصادية.

شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

 

الشركة المالكة لمشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة هي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، وهي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري. تأسست الشركة في عام 1959 كشركة عامة وتم طرحها للتداول في البورصة المصرية عام 1995. كذلك شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير قامت بتطوير العديد من المشاريع الضخمة في مصر وقد أصبحت واحدة من أبرز الشركات في هذا القطاع.

من بين مشاريعها البارزة تشمل:

  1. مول ستريب: مشروع تجاري كبير يقدم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والأنشطة التجارية.

  2. كمبوند تاج سلطان: مشروع سكني راقٍ في منطقة التجمع الخامس.

  3. كمبوند سراي: مشروع سكني آخر يقدم وحدات سكنية متميزة في منطقة مدينة نصر.

كما تميزت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بتطوير مشاريع تتميز بالجودة والتصميم الراقي، وقامت بتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات العملاء. تهدف الشركة إلى تحسين مستوى العيش وتقديم بيئات سكنية متميزة لعملائها.

للإستفسارات و الحجز تواصل معنا الأن

201150132003+